Appartamento All'asta In Via Roma, 29, 02030 Casaprota Ri, Italia Casaprota, Rieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con accesso indipendente all'asta a casaprota

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito nel cuore di Casaprota. L'unità, venduta tramite asta giudiziaria, offre accesso indipendente da via Roma e spazi ben razionalizzati in soli 36 mq.

Si tratta di un immobile adibito a civile abitazione di 36 mq (circa 2,5 vani), ubicato al piano seminterrato con ingresso autonomo tramite rampa e qualche gradino. L'appartamento è composto da cucina/soggiorno con finestra, camera con finestra e servizio finestrato; l'altezza interna utile è di circa 2,80 m. Costruzione in muratura storica, rifinito con porte in legno, infissi in legno con vetro termico e pavimento in piastrelle di gres. Dal sopralluogo risulta ristrutturato e in buone condizioni, pronto per essere abitato con interventi di manutenzione ordinaria.

Punti di forza: accesso indipendente direttamente da strada comunale, compattezza ideale per single o coppie, posizione centrale a Casaprota, classe energetica F (Attestato redatto), immobile libero al momento della perizia. Criticità e verifiche: impianti tecnologici presenti ma da verificare e certificare (elettrico, idrico e termico), assenza di climatizzazione e impianto antincendio; la tipologia dell'alimentazione del riscaldamento non è specificata (presumibile uso di bombola GPL).

La zona è centrale e ben servita: negozi di prossimità, uffici postali e servizi comunali nelle immediate vicinanze; collegamenti stradali con il capoluogo Rieti a circa 25 km e Roma a circa 70 km. Contesto residenziale e tranquillo, immerso in area collinare con servizi di prima necessità a piedi.

Prezzo base d'asta indicativo nella perizia: €21.600. Se cerchi un appartamento all'asta a Casaprota con accesso indipendente e spazi funzionali, questa può essere la soluzione giusta.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità adibita a civile abitazione)
• Superficie: 36 m²
• Piano: piano seminterrato con accesso indipendente da via Roma
• Località: Casaprota (RI), Via Roma n.29
• Stato: buone condizioni, ristrutturato, libero alla data del sopralluogo
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: F (IPE indicato in perizia)