Magazzino All'asta In Via Nazionale - 83040 Castelfranci (AV) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale deposito con porticato e accessi multipli all'asta a castelfranci

Immagina di acquisire un immobile all'asta con ampi spazi a piano terra, pronto per essere riconvertito secondo le tue esigenze commerciali o di stoccaggio. Questo deposito con portico, proposto in asta giudiziaria a Castelfranci, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio operativo in posizione centrale.

Si tratta di un locale ad uso deposito di 167 mq interni disposto su un unico piano, con altezza utile di 3,50 m e diversi ingressi affacciati su un cortile condominiale privato. È presente inoltre un ampio porticato di circa 100 mq (considerato nelle valutazioni come pertinenza) che può essere sfruttato come area di carico/scarico o copertura esterna per attività operative. All'interno ci sono alcune tramezzature rimovibili che consentono di ottenere un unico ambiente ampio e flessibile.

Lo stato conservativo è buono: infissi esterni in PVC e ambienti utilizzati e mantenuti dal proprietario, con finiture funzionali ma semplici. L'immobile è attualmente occupato da beni della parte esecutata, pertanto la consegna richiederà la normale procedura prevista per gli immobili pignorati. Non è presente attestato di prestazione energetica (APE) nella documentazione fornita.

Punti di forza: ampia superficie e altezza interna, porticato di grande superficie utile, accessi diretti dal cortile per facilità logistica e possibilità di riorganizzare gli spazi rimuovendo tramezze. Ideale per attività commerciali che necessitano di magazzino, esposizione coperta o laboratorio con aree di carico/scarico in sede.

La posizione è centrale nel centro paese di Castelfranci: comoda ai servizi locali e con rapido accesso alle vie principali del territorio comunale, utile per attività con clientela locale o per logistica su scala ridotta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / locale commerciale
• Superficie: 167,00 m² (interni) + porticato circa 100,00 m²
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: via Nazionale, Castelfranci (AV)
• Stato: buono stato manutentivo, attualmente occupato
• Pertinenze: porticato privato di circa 100 m² (uso esterno)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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