Magazzino All'asta In Via Nazionale - 83040 Castelfranci (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito spazioso con portico all'asta a castelfranci

All'asta: ampio locale deposito con accesso da porticato condominiale, ideale per uso magazzino o attività con necessità di spazio e altezza. Opportunità per investitori o professionisti che cercano un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare.

Il locale è un deposito seminterrato di 110 mq interni con un’altezza utile di 4,50 m che consente ampie possibilità di stoccaggio verticale o di adattamento a diverse attività. L’immobile si presenta in stato grezzo: privo di impianti, intonaci e finiture, senza bagno e con mancanza di porte d’ingresso complete, quindi richiede lavori di ultimazione ma permette una completa personalizzazione.

Punto di forza è la quota di accesso dal porticato del cortile condominiale che facilita carico/scarico e consegne; attualmente è locato con regolare contratto, offendo una potenziale rendita o la certezza di un’occupazione fino alla scadenza del contratto. La configurazione e l’altezza rendono questo deposito adatto sia per uso logistico che per laboratorio o rimessa mezzi leggeri.

Posizione: via Nazionale, in centro a Castelfranci, contesto con servizi di zona, attività commerciali e buoni collegamenti locali. Trattasi di asta giudiziaria a Castelfranci: validissima occasione per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (locale commerciale)
• Superficie: 110,00 mq
• Piano: seminterrato (accesso da porticato condominiale)
• Località: Castelfranci (AV), via Nazionale, centro paese
• Stato: grezzo, senza impianti, senza wc, senza finiture
• Pertinenze: accesso/porticato condominiale; occupato con contratto di locazione
• Classe energetica: non disponibile (assenza APE)

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