Terreno All'asta In Via Della Gioventù Snc - 02020 Colle Di Tora (RI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno panoramico seminativo all'asta a colle di tora

Una piccola porzione di natura a due passi dal Lago del Turano: terreno seminativo arborato offerto all'asta, ideale per chi cerca un investimento contenuto o uno spazio verde privato in posizione panoramica. Opportunità trasparente e pronta per essere valutata.

Si tratta di un lotto di circa 150 m², attualmente incolto con vegetazione spontanea e delimitato da blocchetti di cemento. Il terreno è lievemente scosceso e non presenta costruzioni: la destinazione catastale è “seminativo arborato” (Foglio 14, particella 634). L'accesso avviene attraversando la stradina interna comune (Foglio 14, part. 636 sub. 7 - BCNC) e si trova in fondo al lotto, oltre un cancello in ferro posto all'inizio dell'area.

Punti di forza: posizione panoramica nelle immediate vicinanze del Lago del Turano, contesto residenziale e paesaggistico caratteristico del centro di Colle di Tora; possibilità di uso ricreativo o agricolo a scala privata. Si segnala che il terreno ricade in zona B1 (completamento) secondo il PRG comunale ed è soggetto a vincolo idrogeologico (legge 64/74 e art. 136 D.lgs. 42/2004), informazioni utili per valutare eventuali destinazioni d'uso. Opportunità interessante per acquirenti interessati a un immobile all'asta vicino al lago.

Contesto e servizi: il lotto si trova in un contesto di villette e piccole residenze, a breve distanza dalle sponde del Lago del Turano e dai servizi del centro storico di Colle di Tora. La località offre un ambiente tranquillo, con facile collegamento alle principali vie provinciali della zona.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno seminativo arborato
• Superficie: 150 m² (are 01 ca 50)
• Piano: terreno (accesso da stradina interna)
• Località: Via della Gioventù n. 18 — Colle di Tora (RI)
• Stato: incolto, colture erbacee spontanee, lievemente scosceso
• Pertinenze: accesso tramite stradina comune (Foglio 14, part. 636, sub. 7 - BCNC); cancello in ferro all'ingresso; presenza di strada di passaggio di altra proprietà
• Classe energetica: n.d. (terreno)

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