Appartamento All'asta In Via Dei Cappuccini, Collevecchio Ri, Italia - 02042 Collevecchio (RI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e giardino all'asta a collevecchio

Proponiamo immobile all'asta: appartamento con ingresso indipendente, garage e giardino privato in vendita giudiziaria nel centro di Collevecchio. Opportunità interessante per investitori o per chi cerca una casa da personalizzare in una posizione servita.

L'immobile (abitazione di tipo civile, cat. A/2) si sviluppa su piano terreno e seminterrato (piano T - S1) con una superficie abitabile catastale di circa 98 m² (5 vani). La disposizione interna è ampia e modulabile, adatta sia a funzione residenziale sia a soluzione mista. Completa la proprietà una pertinenza di tipo box/cantina (cat. C/6) di circa 26 m² e aree esterne di pertinenza (giardino). L’unità è censita con rendita catastale indicativa di € 296,96.

Lo stato dell’immobile richiede interventi di adeguamento e manutenzione: pavimenti e finiture interne sono in condizioni variabili e l'immobile è attualmente occupato dagli uffici comunali (occupazione attestata fino al 31/12/2024). Accessibilità per soggetti diversamente abili: non presente. Attestazione energetica: non redigibile / indice non disponibile nella perizia.

Punti di forza: accesso indipendente, giardino privato e box/cantina di pertinenza, posizione centrale a Collevecchio con collegamenti e servizi locali. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare su più livelli o per trasformazione a uso residenziale con spazio esterno. Prezzi indicativi nella perizia: prezzo da libero € 81.688,73 — prezzo da occupato € 69.435,42 (valori di riferimento per asta giudiziaria).

Collevecchio è un comune tranquillo della provincia di Rieti, con servizi di base e collegamenti a Rieti e Roma; la posizione è comoda per chi cerca un contesto residenziale non distante dalle principali vie di comunicazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage e giardino (abitazione di tipo civile, cat. A/2)
• Superficie: circa 98 m² (superficie abitabile catastale)
• Piano: piano terra e seminterrato (T - S1), ingresso indipendente
• Località: Collevecchio (RI)
• Stato: da riqualificare / occupato da uffici comunali fino al 31/12/2024
• Pertinenze: box/cantina (cat. C/6) circa 26 m²; giardino privato
• Classe energetica: non presente / attestazione non redigibile

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