Appartamento All'asta In Via Dei Cappuccini, Collevecchio Ri, Italia Collevecchio, Rieti - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage e giardino all'asta a collevecchio

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta con ingresso indipendente, giardino privato e garage, ideale per chi cerca spazio e privacy a pochi passi dal centro di Collevecchio. Immobile perfetto anche per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (A2) disposta su due livelli: piano terra con accesso diretto dalla via comunale e piano seminterrato collegato internamente. Al piano terra si sviluppano disimpegno, tre vani e un servizio per una superficie utile di circa 44,8 m², con un piccolo giardino privato di circa 24,1 m² e camminamenti esterni. Una scala interna collega il piano seminterrato, attualmente al rustico, composto da due vani e un servizio per circa 49,8 m² utili. Completa la proprietà un garage di circa 27,3 m².

Punti di forza: ingresso indipendente, spazio esterno di proprietà ideale per attività all'aperto o giardino, garage ampio utilizzabile anche come spazio di deposito o laboratorio; distribuzione su due livelli che offre possibilità di riorganizzazione degli spazi. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento (impianti e finiture interne), il piano seminterrato è lasciato al rustico e la caldaia è assente (impianto a GPL, installazione della caldaia a carico dell'acquirente).

Collocazione e servizi: ubicato a Collevecchio (RI), in un contesto residenziale vicino ai servizi urbani primari. Buoni collegamenti con i centri limitrofi (Rieti, Orte, Roma) e con le principali vie d'accesso della zona. Ideale per chi cerca una soluzione con spazi esterni nella provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: superficie utile complessiva circa 160,8 m² (superficie equivalente per valutazione 91,12 m²)
• Piano: piano terra con piano seminterrato (S1) e garage a piano seminterrato
• Località: Collevecchio (RI)
• Stato: conservativo normale, internamente da ammodernare; piano seminterrato al rustico
• Pertinenze: giardino privato (~24,1 m²), camminamenti esterni (~12,8 m²), garage (~27,3 m²)
• Classe energetica: non presente / attestazione non disponibile

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