Appartamento All'asta In Via Dei Cappuccini, Collevecchio Ri, Italia Collevecchio, Rieti - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con garage e giardino all'asta a collevecchio

Un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare: appartamento con garage e giardino proposto all'asta in posizione comoda nel comune di Collevecchio (RI). Ideale come prima casa o investimento da riadattare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (categoria A/2) sviluppata su più livelli con accessi indipendenti. La consistenza dichiarata è di 6 vani per una superficie principale di circa 126 m² (escluse aree scoperte); alla proprietà si aggiunge un'autorimessa/locale accessorio censito di circa 56 m² (superficie catastale totale garage ~63 m²). Lo spazio esterno è attinente all'unità e comprende giardino/aree scoperte utili per uso privato.

Internamente la distribuzione comprende gli ambienti tipici di un appartamento residenziale: zona giorno, zona notte, servizi e locali accessori collegati tra più livelli. Le finiture e le condizioni sono quelle di un immobile civile che richiede interventi ordinari o di adeguamento in funzione della destinazione finale; alcune parti esterne risultano da ristrutturare. Nota importante: l'unità è attualmente occupata (possesso a favore di uffici comunali secondo la documentazione) — il prezzo indicato nello stato “da libero” è pertanto diverso dal valore in caso di occupazione.

Punti di forza: ingresso indipendente, ampia superficie interna, garage di grande dimensione e giardino privato; potenziale di personalizzazione e valorizzazione per uso abitativo o investimento.

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in via dei Cappuccini snc, Comune di Collevecchio (RI), in un contesto residenziale vicino al centro comunale e ai servizi di prima necessità. Buoni collegamenti con i principali centri della zona; distanza indicativa dalle città maggiori: Rieti ~45 km, Roma ~85 km (valori a titolo informativo dalla perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage e giardino annessi (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: circa 126 m² (unità principale) + garage ~56 m² (superficie garage totale catastale ~63 m²)
• Piano: sviluppato su più livelli (seminterrato/terra/primo - accesso indipendente)
• Località: via dei Cappuccini snc, Collevecchio (RI)
• Stato: condizioni generali civili; alcuni interventi di adeguamento/ristrutturazione necessari
• Pertinenze: garage/locale accessorio di ampia superficie, giardino/aree esterne pertinenziali
• Classe energetica: non specificata nella perizia

Prezzo base d'asta (stato di libero): € 136.427,55 (verificare condizioni di occupazione e termini di vendita in perizia).

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per partecipare, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'iter e organizzare una visita informativa.