Appartamento All'asta In Via Dei Cappuccini, Collevecchio Ri, Italia Collevecchio, Rieti - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con giardino all'asta a collevecchio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con spazi esterni e garage: questo appartamento all'asta a Collevecchio si sviluppa su più livelli e offre proprietà private e pertinenze ideali per una famiglia o per chi cerca una seconda casa da ristrutturare secondo i propri gusti.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (A2) con accesso indipendente e scala interna di collegamento tra i livelli. La distribuzione comprende zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, camere e bagno al piano principale e un piano sottotetto con locali utilizzabili; sono presenti terrazzi e balconi che ampliano gli spazi fruibili. Completano la proprietà spazi esterni ad uso giardino e un garage pertinenziale. La planimetria e la perizia indicano una superficie equivalente di riferimento pari a 168,74 m² (calcolo peritale). La perizia segnala la necessità di interventi sulle finiture e l'assenza dell'impianto di riscaldamento (caldaia da installare a cura e spese dell'acquirente).

Tra i punti di forza: accesso indipendente, ampie superfici distribuite su più livelli, presenza di garage e spazio esterno privato, buone potenzialità di valorizzazione con lavori di rinnovamento. Si segnala la trasparenza della perizia e la possibilità di acquisire l'immobile tramite asta giudiziaria a condizioni di mercato vantaggiose. Prezzo base d'asta libero: €150.600,45 (valore peritale stimato: €177.177,00).

La posizione: Collevecchio (RI), via dei Cappuccini snc. Il contesto è tipico dei piccoli centri della Sabina, con collegamenti verso Rieti e Roma e servizi locali di base nelle vicinanze; ottimo per chi cerca tranquillità e buon rapporto spazio/valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con garage e giardino annessi (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: superficie equivalente peritale 168,74 m² (vedi relazione CTU)
• Piano: accesso indipendente; sviluppato su più livelli (piano principale + sottotetto + livello seminterrato/garage)
• Località: Collevecchio (RI) – via dei Cappuccini snc
• Stato: stato conservativo da perizia; finiture da rinnovare; assenza caldaia (da installare a carico dell'acquirente)
• Pertinenze: garage, giardino, terrazzi e balconi
• Classe energetica: non specificata nella perizia (vedi relazione tecnica)

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