Terreno All'asta In Via Roci - 02049 Torri In Sabina (RI) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno boschivo 7,7 ha all'asta a Torri in Sabina

Questo ampio terreno boschivo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un lotto unico di grande estensione vicino a Torri in Sabina, ideale per investimento agricolo, gestione boschiva o attività legate al verde.

Situato lungo la strada denominata via Roci, il lotto è composto da terreni boscati contigui e costituisce un unico corpo di proprietà. Superficie complessiva circa 77.220 m² (circa 7,7 ha). Destinazione urbanistica agricola (PdF vigente approvato con Delibera Consiliare n.54 del 29/09/2000; PRG con Delibera C.C. n.29 del 31/05/2002, in parte ricompreso nella zona E2 - aree agricole vincolate boschive e di rimboschimento). Il lotto risulta venduto con scrittura privata autenticata (atto del 03/08/2011, trascritta il 10/08/2011) e viene qui presentato nell’ambito dell’asta giudiziaria.

Punti di forza: grande estensione e omogeneità del lotto, posizione facilmente accessibile da via Roci e caratteristiche boschive adatte a sfruttamenti silvicoli o a uso ricreativo/agrituristico. La perizia valuta il diritto in €85.000 con riduzione del 15% per valutazione di stima, risultando in un valore aggiornato di €72.000 (valore perizia arrotondato).

La zona è servita dai principali collegamenti locali e si trova nei pressi dei centri abitati di Torri in Sabina e Rocchette, con servizi primari raggiungibili in breve tempo. Contesto rurale e tranquillo, adatto a chi cerca una proprietà immersa nel verde ma con buone connessioni viarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (unico lotto)
• Superficie: 77.220 m² (circa 7,7 ha)
• Piano: terreno agricolo, accesso da via Roci
• Località: Torri in Sabina (RI) – via Roci / frazione Rocchette
• Stato: terreni boscati, venduti con scrittura privata autenticata (03/08/2011, trascritta 10/08/2011)
• Pertinenze: corpo unico di terreno boschivo confinante, adiacente a strada comunale/vicina
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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