Appartamento All'asta In Via Stallone, 68, 02032 Stallone Ri, Italia - 02032 Fara In Sabina (RI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con corte all'asta a fara in sabina

Un'ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento al piano terra con ingresso da porticato e corte comune, proposto tramite asta giudiziaria a Fara in Sabina. Ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa da ristrutturare o valorizzare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento (109 mq) sviluppa tutti gli ambienti su un unico livello: soggiorno/pranzo, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'accesso avviene dal porticato comune (sub 12) tramite la corte comune (sub 11); l'unità si affaccia verso nord con la corte comune. Non ci sono piani intermedi né ascensore essendo al piano terra.

Punti di forza: ampia distribuzione interna, buona superficie abitabile (6 vani catastali) e ingresso indipendente dal porticato comune che garantisce praticità e privacy. Opportunità di personalizzazione e possibile recupero del valore con interventi mirati. Nota importante: l'immobile risulta occupato da terzi senza titolo e sull'immobile è stato emesso ordine di liberazione; inoltre è presente una pratica di condono edilizio non definita, pertanto è consigliabile verificare la conformità urbanistica/edilizia prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato nella zona periferica a sud del capoluogo di Fara in Sabina, a circa 5 km dalla frazione di Passo Corese. Zona tranquilla e residenziale, collegata con viabilità locale; nelle vicinanze si trovano i servizi essenziali del paese e punti di collegamento per la viabilità provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 109 mq (6 vani catastali)
• Piano: piano terra (accesso da porticato comune)
• Località: Fara in Sabina (Strada Stallone n.68) — asta giudiziaria Fara in Sabina
• Stato: occupato da terzi senza titolo (ordine di liberazione emesso); verifiche urbanistiche da completare (condono non sanato)
• Pertinenze: porticato comune (sub 12) e corte comune a nord (sub 11)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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