Appartamento All'asta In Via Cocceio, 11, 02032 Corese Terra Ri, Italia - 02032 Fara In Sabina (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con terrazzo all'asta a corese terra (fara in sabina)

Questa casa cielo-terra nel cuore del borgo storico di Corese Terra è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente a pochi passi dal castello, con terrazzo esclusivo e buone potenzialità di valorizzazione.

L'immobile è un'unità residenziale di tipo economico (A/3) distribuita su tre livelli (piani T-1-2). Superficie utile complessiva circa 67,15 mq (di cui 11,04 mq non abitabili in soffitta) e superficie lorda equivalente 98,96 mq. Piano terra con ingresso, cucina (14,51 mq) e soggiorno (19,33 mq); primo piano con camera da letto (20,04 mq), bagno (6,80 mq), ripostiglio e disimpegno; sottotetto non abitabile e terrazzo esclusivo scoperto (16,79 mq) oltre a un piccolo balcone.

Stato di manutenzione generale: sufficiente. L'edificio, costruito prima del 1958, presenta finiture tradizionali (pavimenti in cotto, infissi in legno) e impianti funzionanti ma privi di dichiarazioni di conformità (impianto elettrico con aggiornamento 1981; riscaldamento autonomo a gas con caldaia esterna). Accessibilità: il piano terra è facilmente fruibile anche da persone con ridotta capacità motoria. Non è presente ascensore; l'unità costituisce l'intera palazzina (nessun condominio).

Plus dell'immobile: posizione centrale a 150 m dal Castello di Corese Terra, nessuna spesa condominiale (unità unica), terrazzo esclusivo e soffitta come spazio accessorio. Zona residenziale tranquilla a traffico locale, servizi di urbanizzazione primaria presenti e collegamenti pubblici tramite servizio Cotral. Possesso: libero. Valore e asta: prezzo base d'asta definito in perizia € 67.293,00; si precisa che l'immobile è proposto in procedura esecutiva (asta giudiziaria a Fara in Sabina) e rappresenta un'interessante opportunità per chi valuta un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A/3) – casa cielo-terra
• Superficie: Superficie utile complessiva circa 67,15 mq (Superficie lorda equivalente 98,96 mq)
• Piano: Piani T-1-2 (palazzina cielo-terra, senza ascensore)
• Località: Via Cocceio n.11, fraz. Corese Terra, Fara in Sabina (RI)
• Stato: Manutenzione generale sufficiente (edificio ante 1958)
• Pertinenze: Terrazzo esclusivo scoperto, balcone, soffitta non abitabile, ripostiglio
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non fornita)
• Possesso: libero
• Prezzo base d'asta (perizia): € 67.293,00

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