Appartamento All'asta In Fraz Fassinoro N 15 - 02020 Longone Sabino (RI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con ampio magazzino all'asta a longone sabino (fassinoro)

Un'opportunità per investimento o ristrutturazione: in vendita all'asta un appartamento al piano terra con un grande magazzino al piano seminterrato, inserito nella frazione Fassinoro di Longone Sabino. Soluzione ideale per chi cerca spazio extra e possibilità di valorizzazione con interventi mirati.

L'appartamento residenziale si sviluppa al piano terra con una superficie utile commerciale di circa 91 m² e due balconi (circa 12,5 m² complessivi). Internamente è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto; al piano S1 è presente un ampio magazzino di circa 83 m² suddiviso in tre locali a grezzo più un piccolo locale tecnico (C.T.). L'unità è censita catastalmente come categoria A/3, consistenza 6 vani (superficie catastale indicata 118 m²).

Punti di forza: il magazzino spazioso offre molteplici possibilità (deposito, laboratorio, autorimessa o progetto di ristrutturazione), i due balconi garantiscono luce e ricambio d'aria alla zona giorno, e la porzione di corte comune (circa 325 m²) offre spazi esterni utili. Nota di trasparenza: il magazzino è al grezzo e la proprietà risulta occupata dal debitore esecutato fino all'emissione dell'ordine di liberazione; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile.

Contesto: la proprietà si trova nella tranquilla frazione di Fassinoro, Comune di Longone Sabino (RI), in un contesto di paese vicino alla natura e a servizi comunali. Trattandosi di asta giudiziaria, informazioni su visite e modalità di partecipazione sono da richiedere tramite il portale delle vendite pubbliche o al referente della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione con magazzino
• Superficie: abitazione piano terra s.u.l. ca 91,00 m²; balcone ca 12,50 m²; magazzino piano S1 s.u.l. ca 83,00 m²
• Piano: piano terra + piano S1 (seminterrato)
• Località: fraz. Fassinoro, via Longone Sabino snc – Longone Sabino (RI)
• Stato: abitazione abitabile / magazzino a grezzo; immobile occupato fino a ordine di liberazione
• Pertinenze: porzione di corte comune ca 325 m²; porzione vano scala comune ca 15 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri partecipare all'asta o avere tutte le informazioni e la documentazione per valutare questo immobile all'asta, contattaci e ti assistiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.