Appartamento All'asta In Via Fassinoro, 02020 Fassinoro Ri, Italia - 02020 Longone Sabino (RI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino e terreno all'asta a longone sabino

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquisire una casa con ampi spazi accessori e terreno in una tranquilla frazione di Longone Sabino. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare o da completare con possibilità di investimento a costo contenuto.

L'unità è un appartamento di civile abitazione posto al primo piano (accessibile tramite vano scala comune) con superficie abitativa stimata in circa 92 m² (s.u.l.). Internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto; due balconi affacciano su lati opposti offrendo buona luminosità e ventilazione. I terrazzi indicati in perizia misurano circa 15 m² e 10 m².

Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino a grezzo di circa 49 m² suddiviso in due locali, non rifinito e accessibile dalla corte comune. Completano la proprietà porzione di corte comune di 325 m² e porzione di vano scala comune (circa 15 m²). In aggiunta è incluso un lotto di terreno seminativo arborato di 1.185 m², un valore aggiunto raro per un appartamento all'asta in contesto residenziale-rurale.

Dati tecnici: categoria catastale A/3, consistenza catastale 5,5 vani, superficie catastale indicata 112 m², rendita catastale € 167,59. Lo stato è misto: abitazione abitabile da rivedere e magazzino a grezzo; l'immobile è occupato fino all'eventuale esecuzione dell'ordine di liberazione. Classe energetica: non indicata nella perizia.

L'immobile si trova nella frazione Fassinoro del comune di Longone Sabino (RI), in un contesto residenziale e rurale caratterizzato da tranquillità e vicinanza ai servizi del centro comunale. Buona esposizione e spazi esterni che offrono potenzialità per uso hobby, orto o ampliamento funzionale.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: abitazione ≈ 92 m² (s.u.l.); terrazzi ≈ 15 m² + 10 m²; magazzino ≈ 49 m²; catastale 112 m²
• Piano: primo (abitazione) + S1 (magazzino)
• Località: fraz. Fassinoro, Longone Sabino (RI)
• Stato: abitazione da rivedere; magazzino a grezzo; immobile occupato fino a liberazione
• Pertinenze: porzione di corte comune 325 m²; vano scala comune 15 m²; terreno seminativo arborato 1.185 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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