Hotel - Albergo All'asta In Loc Terminillo Campoforogna Rieti (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno boschivo vincolato all'asta a terminillo

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nella natura montana: lotto unico di terreno boschivo in Località Terminillo (Campoforogna), offerto in procedura di vendita giudiziaria. All'asta viene posto un appezzamento ideale per chi desidera un'area boscata ad uso naturalistico o per investimento forestale.

Si tratta di terreno boschivo (qualità “bosco alto”) della superficie complessiva di 1.500 mq (mappali fg. 11, mapp. 179 e 138). Il lotto è ubicato a quota montana e ricade in zona agricola E, sottzona E2 vincolata: sostanzialmente inedificabile e soggetto a tutela paesaggistica e disciplina forestale. Non ci sono fabbricati né pertinenze ed è accessibile da viabilità locale secondo lo stato di fatto.

Il terreno è caratterizzato da vegetazione arborea consolidata e da scarsa potenzialità edificatoria, fattori che lo rendono apprezzabile per chi cerca un contesto naturale protetto o per interventi legati alla gestione forestale. Dal punto di vista fiscale/mercato la perizia indica un valore di mercato stimato tra € 1.000 e € 1.500, mentre l'offerta presentata nella procedura è pari a € 5.000.

Contesto: il lotto si trova nel comprensorio del Monte Terminillo (Comune di Rieti), area nota per paesaggi montani e sentieri; servizi di base e collegamenti sono disponibili nel centro di Rieti e nei paesi limitrofi. La collocazione in zona vincolata garantisce privacy e tutela paesaggistica ma limita fortemente qualsiasi potenzialità edificatoria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco alto)
• Superficie: 1.500 mq (15 are)
• Piano: terreno (quota montana)
• Località: Località Terminillo – Campoforogna, Comune di Rieti (FG.11, mapp.179 e 138)
• Stato: sostanzialmente inedificabile, vincolato paesaggisticamente e forestale
• Pertinenze: nessuna (area libera/boscata)
• Classe energetica: non applicabile

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