Garage All'asta In Via Vittorio Veneto, 72, 02034 Montopoli Di Sabina Ri, Italia Montopoli Di Sabina, Rieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Autorimessa centrale all'asta a Montopoli di Sabina

Questa autorimessa nel cuore del centro storico di Montopoli di Sabina viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un piccolo spazio di deposito o ricovero veicoli vicino a tutti i servizi. Lotto unico, immobile libero e pronto per la vendita giudiziaria.

Si tratta di una rimessa/autorimessa (categoria C/6) al piano terra, con superficie lorda OMI pari a 35,70 mq (superficie utile netta complessiva circa 20,70 mq suddivisa in locale principale 13,90 mq, ripostigli e servizi). L'accesso è diretto da Via Vittorio Veneto: strada pubblica asfaltata, anche se piuttosto stretta, percorribile con scooter, biciclette e micro-car. Lo stato conservativo è di semi abbandono e necessita interventi di manutenzione.

La distribuzione interna comprende locale principale, un ripostiglio con servizio (wc), un ulteriore ripostiglio e accessori; la planimetria catastale necessita di regolarizzazione (Pratica DOCFA stimata) con oneri tecnici indicati in perizia. L'immobile è parte di edificio storico; una soluzione pratica per chi cerca un immobile all'asta con posizione centrale e costi d'ingresso contenuti.

La zona è il centro storico del borgo: a pochi passi si trovano il municipio, ufficio postale, farmacia, negozi di prima necessità, scuole e impianti sportivi. Buoni collegamenti con i centri limitrofi come Poggio Mirteto e Passo Corese; ideale per chi desidera un punto deposito comodo in paese o per investitori interessati alle aste giudiziarie a Montopoli di Sabina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa / rimessa (categoria C/6)
• Superficie: Superficie lorda OMI 35,70 mq (superficie utile netta totale circa 20,70 mq)
• Piano: Piano terra, accesso da Via Vittorio Veneto
• Località: Via Vittorio Veneto n.72 (cat. n.78), Montopoli di Sabina (RI) – cap 02034
• Stato: Stato di semi abbandono, necessita lavori di manutenzione; regolarizzazioni catastali da eseguire (Pratica DOCFA)
• Pertinenze: Ripostigli, servizio igienico, accesso diretto su strada pubblica; idonea per scooter, biciclette e micro-car
• Classe energetica: APE non necessaria (unità C/6)

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