Appartamento All'asta In Via San Bonaventura, 15 - 02034 Montopoli Di Sabina (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a montopoli di sabina

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa dal fascino storico nel cuore di Montopoli di Sabina. Proposto in vendita giudiziaria, l'appartamento si trova nel centro storico e include una cantina pertinenziale: soluzione ideale per chi vuole intervenire con lavori di miglioria o per investimento a basso costo.

L'abitazione, posta al piano primo con accesso da scala esterna, ha una superficie commerciale di circa 85 m² (superficie utile indicativa ~62 m²) e una distribuzione interna comoda: cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno e una ampia camera da letto. L'altezza interna varia da 2,90 m a 3,80 m, conferendo agli ambienti una piacevole percezione di volume. Internamente le condizioni risultano buone grazie a interventi di ristrutturazione effettuati in epoca recente; esternamente sono presenti alcuni lavori di manutenzione da valutare.

Come pertinenza è inclusa una cantina al piano terra (categoria C/2) di circa 21 m² (sup. lorda equivalente 27 m²), attualmente in stato conservativo carente e priva di impianti. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni (stato da verificare) e di impianto elettrico presente, sebbene privo di dichiarazione di conformità nell'archivio. Non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Posizione: il fabbricato è inserito nel centro storico di Montopoli di Sabina, a traffico limitato con parcheggi scarsi ma con immediata vicinanza ai servizi essenziali e all'atmosfera tipica dei borghi storici. Soluzione adatta a chi cerca una casa caratteristica nel centro storico o un immobile all'asta da riqualificare a proprio gusto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione A) con cantina pertinenziale (C/2)
• Superficie: sup. commerciale ~85,02 m² (utile indicativa ~62 m²); cantina utile ~21 m² (sup. lorda eq. 27,28 m²)
• Piano: appartamento piano 1 (accesso da scala esterna), cantina piano terra
• Località: Via San Bonaventura, Montopoli di Sabina (RI)
• Stato: appartamento – interno buono (ristrutturato in epoca recente), esterno con necessità di manutenzione; cantina – condizioni scarse, da ristrutturare
• Pertinenze: cantina esclusiva (C/2)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

Vuoi partecipare all'asta giudiziaria a Montopoli di Sabina o fissare una visita e ricevere tutte le informazioni per un acquisto all'asta? Contattaci, ti accompagniamo passo dopo passo.