Appartamento All'asta In Via Monte Cavallo, 70, 02030 Monte Santa Maria Ri, Italia - Poggio Nativo (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con soffitta all'asta a Monte Santa Maria

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del borgo: appartamento su due livelli con soffitta e cantina, ideale come seconda casa o investimento. L'unità viene venduta all'asta giudiziaria nel centro storico di Monte Santa Maria (frazione di Poggio Nativo).

L'appartamento, di tipo economico A/3, sviluppa una superficie lorda di 72 m² distribuiti su due piani: il primo livello corrisponde al piano secondo dell'edificio con cucina, bagno e due vani; il secondo livello corrisponde al piano sottotetto dove è presente una soffitta accessibile tramite scala interna. L'immobile è libero e privo di impianto di riscaldamento; le finiture sono obsolete e richiedono ordinaria manutenzione.

Tra i punti di forza: posizione in centro storico con due affacci su strada pubblica, assenza di spese condominiali significative e presenza di una cantina in buono stato come pertinenza. Si segnala l'accessibilità limitata ai veicoli (area non carrabile, parcheggi scarsi) e l'assenza di ascensore, caratteristiche tipiche di immobili storici.

Contesto e servizi: Monte Santa Maria è una frazione tranquilla a circa 7 km dal capoluogo Poggio Nativo; zona residenziale storica con servizi base raggiungibili nel raggio del comune. Ottimo per chi cerca una casa caratteristica in borgo e per investitori che valutano opportunità in asta giudiziaria a Poggio Nativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: 72 m² lordi (consistenza 4 vani)
• Piano: secondo + sottotetto (accesso tramite scala interna), ascensore: no
• Località: Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo (RI) — centro storico
• Stato: appena sufficiente, finiture obsolete, privo di impianto di riscaldamento
• Pertinenze: soffitta (sottotetto) e cantina
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)
• Prezzo base d'asta: € 35.200 (dati periziari)

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