Appartamento All'asta In Via Palombi, 8, 02030 Poggio Nativo Ri, Italia Poggio Nativo, Rieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con camino all'asta a poggio nativo

All'asta: appartamento su due livelli nel cuore storico di Poggio Nativo, ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto da recuperare con lavori di ristrutturazione. Opportunità interessante per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria con margine di valorizzazione.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (categoria A/3) di circa 60,68 m² netti disposta su due livelli: un locale principale al piano sopraelevato e un ambiente al piano superiore più bagno. L'accesso avviene da una scalinata esterna e da un ballatoio; all'interno si trova un camino funzionante nel locale d'ingresso. Gli impianti risultano non a norma (elettrico da adeguare), non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato e sono necessarie opere di pulizia, sanificazione e interventi per risolvere infiltrazioni di umidità.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, ingresso indipendente pedonale e carattere tipico dell'edificio storico; buona superficie interna distribuita su ambienti ben definibili (camera, soggiorno e bagno) e la presenza del camino che può valorizzare l'ambiente dopo i lavori. Criticità: stato di conservazione scarso, assenza di certificazione energetica e necessità di regolarizzazioni tecniche e catastali.

Contesto e servizi: situato in zona pedonale nel centro di Poggio Nativo (RI), l'immobile è raggiungibile solo a piedi tramite la scalinata di Via Palombi; contesto tipico di borgo antico, con servizi principali del centro a breve distanza. Ideale per chi cerca una casa caratteristica o un piccolo investimento da recuperare con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico A/3)
• Superficie: circa 60,68 m² netti
• Piano: sopraelevato / primo (su due livelli, accesso da scalinata e ballatoio)
• Località: Via Palombi n. 8, Poggio Nativo (RI)
• Stato: da ristrutturare / condizioni generali scarse, infiltrazioni e impianto elettrico non a norma; camino presente, assenza di impianto di riscaldamento
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non presente / IPE non dichiarato

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile o desideri essere guidato per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.