Terreno All'asta In Via Salaria Km 113,700 - 02019 Posta (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un terreno situato in una posizione strategica lungo la VIA SALARIA, a soli 113,700 km da Rieti. Questa è un'opportunità unica per acquisire un terreno con un'offerta minima di 195.000 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento vantaggioso.

Il terreno si trova nella zona industriale-artigianale del Comune di Posta (RI), in Via Salaria Km 113.700. Si tratta di un'area pianeggiante non recintata, situata a Nord-Est del capoluogo del comune, compresa tra la Nuova Salaria S.S. 4 e il tracciato della Vecchia Salaria. L'accesso al terreno avviene tramite una stradina nella zona Nord dell'impianto di produzione di conglomerato bituminoso, il quale è stato realizzato in assenza di titolo e non è regolarizzabile.La superficie catastale del terreno è di mq. 730, con una potenzialità edificatoria di circa mq. 4.119,00 per destinazione industriale-artigianale. La qualità del terreno è classificata come seminativo, classe 4.Il terreno confina a Nord ed Est con la particella 45, a Sud con le particelle 444-446-318-452, e a Ovest con le particelle 46 e 260.Il terreno è stato concesso in locazione tramite un "Contratto di locazione di terreno industriale" stipulato in data 29.05.2020, con durata di anni 9. Tuttavia, il contratto è una scrittura privata non registrata e non trascritta, pertanto non è opponibile alla procedura.Sono presenti delle formalità pregiudizievoli a carico dell'aggiudicatario, tra cui una domanda giudiziale trascritta a Rieti in diverse date.