Appartamento All'asta In Via Vazia, 53 - 02100 Rieti (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage luminoso all'asta a Rieti

All'asta: ampio appartamento al primo piano con garage e ampi affacci, ideale per chi cerca spazio e comodità vicino ai servizi. Opportunità su asta giudiziaria a Rieti, località Piazza Tevere.

Luminosa unità residenziale di 103,80 m² netti con soggiorno molto ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Pavimenti in parquet nelle stanze principali e finiture in buono stato; riscaldamento a caldaia a gas con radiatori in alluminio. L’appartamento è servito da scala condominiale e ascensore interno.

Piano primo (appartamento) e piano terra (garage). Garage pertinenziale di 15,53 m² con accesso carrabile; presente ampia corte condominiale di circa 800 m² e doppio accesso carrabile che facilitano manovre e parcheggio. Spese condominiali ordinarie contenute, circa € 360/anno.

Punti di forza: grande salone luminoso, esposizione est-sud-ovest, tre balconi, ascensore condominiale e ampi spazi esterni comuni. Collocazione semi-periferica a circa 3 km dal centro di Rieti, a breve distanza da negozi, supermercati, farmacie, servizi pubblici e fermate autobus; ospedale raggiungibile in circa 10 minuti.

Trasparenza sulle condizioni: immobile in buono stato generale ma con alcune difformità edilizie e catastali da regolarizzare (modifiche interne e soppalco nel garage da rimuovere). L’immobile risulta attualmente occupato con contratto registrato (contratto d’affitto). APE non presente, da depositare a cura del tecnico incaricato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2) con garage (C/6)
• Superficie: appartamento 103,80 m² netti; garage 15,53 m² netti
• Piano: appartamento 1° (ascensore condominiale presente); garage piano terra
• Località: Via Vazia 53 - Località Piazza Tevere, Rieti (RI)
• Stato: buono; presenza di difformità edilizie/catastali da regolarizzare; immobile occupato
• Pertinenze: garage 15,53 m²; 3 balconi; ampia corte condominiale (~800 m²)
• Classe energetica: non presente (APE da depositare)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare la partecipazione all'asta.