Terreno All'asta In San Giovanni Reatino - Rieti (RI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno con giardino in centro storico all'asta a San Giovanni Reatino

Un'opportunità rara nel cuore del borgo: piccolo terreno terrazzato destinato a giardino e orto proposto all'asta. Ideale per chi cerca uno spazio esterno privato a pochi passi dai servizi del paese, con prezzo d'ingresso contenuto in asta giudiziaria a San Giovanni Reatino.

Il lotto è un appezzamento pentagonale di circa 130 m² (superficie catastale) disposto a gradoni, recintato e parzialmente pavimentato al rustico. Lo stato di manutenzione è discreto: il terreno è già sistemato a giardino/orto e si presta a un utilizzo immediato o a una riqualificazione semplice per creare uno spazio verde privato nel centro storico.

Punti di attenzione e plus: il lotto confina con la pubblica via su due lati garantendo accessibilità, non è dotato di impianti e sorge in zona di centro storico; sul terreno è presente un piccolo manufatto in legno realizzato senza autorizzazione, da rimuovere (rimessa in pristino). Questa condizione offre la possibilità di acquisire l'immobile all'asta a un prezzo competitivo, valutando interventi minimi per la completa fruibilità.

Contesto e servizi: la frazione di San Giovanni Reatino si trova a circa 6 km da Rieti, vicina alla S.S. Salaria e servita da negozi, bar, ristoranti e scuole; collegamenti pubblici con fermata autobus a circa 1 km. La posizione nel centro storico lo rende perfetto per chi desidera un giardino privato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno in centro storico destinato a giardino e orto
• Superficie: 130 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno terrazzato (piano terra)
• Località: San Giovanni Reatino (frazione di Rieti), via Croce delle are snc
• Stato: discreto, area sistemata a giardino/orto, assenza di impianti
• Pertinenze: piccolo manufatto in legno presente (da rimuovere, non assentito)
• Classe energetica: non prevista
• Prezzo base indicativo in perizia: valore lotto € 16.600 (asta giudiziaria)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare una visita.