Appartamento All'asta In Via Delle Acacie Snc - 02038 Scandriglia (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su 3 livelli con corte esclusiva all'asta a Scandriglia

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquistare un'abitazione indipendente su più livelli in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per chi cerca spazio esterno privato e una soluzione famigliare da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Lotto unico: abitazione civile (cat. A/2) con superficie equivalente di 104,82 mq distribuita su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trovano locali ad uso cantina/locale tecnico e un bagno; al piano terra soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e locale caldaia esterno; al primo piano due camere, bagno, balcone e disimpegno. L'accesso è indipendente tramite corte pertinenziale esclusiva a sud e una corte a nord; i tre piani sono collegati da scala interna esclusiva di circa 80 cm. Stato di manutenzione: ordinario, con interventi da valutare per conformità edilizia.

Plus e dotazioni: cantina al piano PS1 e diverse superfici esterne (balconi, terrazzo coperto, corti) che ampliano la vivibilità; impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas metano. Assenza di ascensore, impianti di condizionamento e antincendio non presenti. Classe energetica: G (APE allegato).

Contesto e servizi: l’immobile è inserito in un villaggio residenziale costruito negli anni ’90 nella frazione Poggio Corese (Scandriglia, RI), in zona collinare periferica ma collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano i servizi di prima necessità e collegamenti verso la Salaria e i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile (villetta a schiera su 3 livelli)
• Superficie: 104,82 mq (superficie equivalente)
• Piano: seminterrato, terra e primo (accesso indipendente)
• Località: Poggio Corese (Scandriglia, RI)
• Stato: manutenzione ordinaria, conformità edilizia da verificare
• Pertinenze: cantina (PS1), balconi, terrazzo coperto, corti/aree esterne esclusive
• Classe energetica: G (IPE come da perizia)
• Prezzo base d'asta indicativo: € 64.777,60 (da confermare in bando)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.