Terreno All'asta In Via Salaria Vecchia - Poggio Nativo (RI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno oliveto produttivo con accesso su strada all'asta a Poggio Nativo

Questo terreno oliveto è offerto all'asta giudiziaria: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto agricolo vicino alla Salaria, a breve distanza dal centro di Poggio Nativo. Terreno regolare, facilmente raggiungibile e con potenzialità immediatamente sfruttabili per coltivazione o investimento agricolo.

Terreno agricolo (uliveto) di circa 4.600 m², classificato in catasto come oliveto (classe 2). Il lotto presenta oliveto coltivato e una configurazione regolare del terreno; non sono presenti impianti di irrigazione. Stato di manutenzione generale discreto: il terreno è coltivabile e pronto per essere gestito o rinnovato secondo le esigenze dell’acquirente. Il lotto è occupato dall’attuale proprietario al momento della perizia (vendita giudiziaria). Si segnala l’assenza di manufatti e la conformità catastale ed urbanistica riscontrata negli atti.

Il terreno confina con la viabilità comunale/regionale e gode di un comodo accesso dalla S.S. Salaria. La posizione è rurale ma non isolata: Poggio Nativo e i servizi essenziali sono a pochi minuti, con collegamenti verso Rieti e la rete principale verso Roma. Ideale per chi cerca un uliveto produttivo, un investimento a basso costo di gestione o un terreno vicino a centri abitati ma immerso nel paesaggio dei Monti Sabini.

Trasparenza: immobile offerto tramite procedura esecutiva; presenza di titolo di provenienza e documentazione catastale aggiornata. Prezzo base indicativo in perizia: € 19.550 (valore lotto netto delle decurtazioni). Classe energetica/APE non applicabile (terreno agricolo). Consigliamo sopralluogo e verifica documentale prima della partecipazione all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (oliveto)
• Superficie: circa 4.600 m² (46 are)
• Piano: terreno a piano natura
• Località: Casale dei Colli / Casali di Poggio Nativo (RI) - prossimità S.S. Salaria
• Stato: discreto, oliveto coltivato, senza impianti di irrigazione
• Pertinenze: nessun manufatto; accesso su strada vicinale/regionale
• Classe energetica: non prevista (terreno agricolo)
• Prezzo base perizia: € 19.550 (vendita giudiziaria)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta a Poggio Nativo.