Appartamento All'asta In Via Delle Ville Del Borgo, 02040 Tarano Ri, Italia Tarano, Rieti - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino a schiera moderno con giardino all'asta a tarano

Un'opportunità rara: villino a schiera in vendita all'asta, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in contesto residenziale tranquillo. Ottime finiture, doppio affaccio su corte esclusiva e spazi ampi rendono questa soluzione perfetta per famiglie o come investimento.

L'immobile (villino cielo-terra) si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda complessiva dichiarata di circa 312,5 m² e una superficie equivalente commerciale indicativa di 218 m². Al piano seminterrato ampio locale con camino, zona lavanderia/bagno e ripostiglio; al piano terra soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo camera matrimoniale con bagno en-suite, due camere e un ulteriore bagno. Completano la proprietà due balconi e una corte esclusiva con giardino e accesso carrabile con posto auto esterno. Costruito nel 2005, altezza interna 2,70 m, stato di manutenzione: ottimo.

Punti di forza: finiture di buon livello, impianti in buono stato, doppio affaccio su corte esclusiva e giardino privato che garantiscono privacy e uno spazio esterno vivibile. La planimetria funzionale con scala interna a doppia rampa facilita la gestione degli spazi; la proprietà è libera e pronta alla compravendita tramite asta giudiziaria. Importante: attestato di prestazione energetica non presente (APE assente).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Borgo Nuovo di Tarano (RI), zona periferico-residenziale con parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria. Nelle vicinanze attività commerciali entro 400 m, collegamenti pubblici con bus extraurbano a circa 300 m, casello A1 di Ponzano Romano-Soratte e stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo a circa 10 km. Soluzione ideale per chi cerca una casa all'asta fuori dal centro urbano ma ben collegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino a schiera (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: superficie lorda complessiva ~312,5 m² (superficie equivalente commerciale indicativa 218 m²)
• Piano: S1 - T - 1 (tre livelli: seminterrato, piano terra, primo)
• Località: Borgo Nuovo, via delle Ville del Borgo — Tarano (RI)
• Stato: ottimo, costruzione 2005, altezza interna 2,70 m
• Pertinenze: giardino/corte esclusiva, balconi, posto auto esterno (rampa carrabile)
• Classe energetica: attestato non presente (APE assente)

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