Appartamento All'asta In Via Palica Tiburzi, Snc - 02040 Tarano (RI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione su più livelli con corte esclusiva all'asta a Tarano

Un'opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare: questa abitazione su più livelli viene proposta all'asta e offre spazi generosi, corte privata e pertinenze funzionali in posizione tranquilla. Ideale per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione mirati e ricavare una comoda dimora familiare.

L'immobile è un'abitazione di tipo economico (A/3) distribuita su più piani (seminterrato, rialzato, primo e sottotetto) con superficie catastale totale di circa 158 m² e superficie equivalente calcolata 114,87 m². Al piano seminterrato si trovano due cantine; al piano terra rialzato cucina, soggiorno e servizi; al primo due camere matrimoniali, bagno e balcone; al piano sottotetto locali deposito e ulteriori vani. Lo stato di manutenzione è sufficiente e l'unità è occupata dai proprietari.

Punti di forza: corte esclusiva di circa 160 m² con accesso e rampa esterna verso il garage, due locali cantina di pertinenza (mq 30 e mq 23,5 circa) e la distribuzione su più livelli che garantisce autonomia degli ambienti. Caratteristiche costruttive notevoli: infissi in legno, pavimenti in gress e cotto, portone blindato. Accessibilità per persone diversamente abili: non presente.

Da segnalare la non conformità edilizia rilevata in perizia (aperture e destinazioni d'uso da sanare): è prevista la possibilità di regolarizzazione mediante SCIA in sanatoria (stima oneri in perizia: circa €15.000) oltre spese tecniche aggiuntive indicate. Classe energetica non determinabile (APE non redigibile per assenza del libretto della centrale termica).

La posizione è periferica ma servita: contesto agricolo a traffico locale con servizi di urbanizzazione primaria, parcheggi limitati e vicinanza alle aree rurali circostanti del comune di Tarano (RI). Ideale per chi cerca tranquillità mantenendo collegamenti con i servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3) su più livelli
• Superficie: catastale 158 m² (superficie equivalente 114,87 m²)
• Piano: seminterrato - rialzato - primo - sottotetto (S1-T-1-2)
• Località: Palica Tiburzi snc, Tarano (RI)
• Stato: sufficiente, occupato dai proprietari; regolarizzazioni edilizie necessarie (SCIA in sanatoria)
• Pertinenze: corte esclusiva ~160 m², 2 cantine, garage/locale di pertinenza (accesso da rampa esterna)
• Classe energetica: non determinata (APE non redigibile)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione sull'immobile? Contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.