Terreno All'asta In Via Del Monastero - 02049 Torri In Sabina (RI) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno boschivo e pascolo all'asta a Torri in Sabina

Questa ampia porzione di terreno boscato e pascolo, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento agricolo o un lotto naturale vicino al borgo. Situato in posizione riservata ma comoda, il lotto è ideale per attività rurali o per chi desidera un grande spazio verde privato.

Si tratta di un terreno agricolo di circa 86.210 m² composto da porzioni di pascolo arborato e bosco ceduo (diverse particelle catastali), confinante con la strada via del Monastero e con il fosso della Volgore. I terreni sono stati acquistati da una società agricola e risultano regolarmente trascritti (scrittura privata autenticata registrata a Rieti il 10/08/2011). La destinazione urbanistica vigente è H1 (zona agricola).

Punti di forza: estensione significativa, presenza di bosco ceduo e aree pascolative che assicurano valore legato alla produzione legnosa e agricola; buona accessibilità dalla strada vicinale; posizione a pochi chilometri dalla frazione di Rocchette e dal centro di Torri in Sabina. La perizia aggiornata stima il valore del lotto in € 81.000 (valore netto dopo riduzione del 15% prevista per vendita all'asta).

Il contesto è rurale e tranquillo, con servizi di prima e seconda necessità disponibili nei centri vicini di Torri in Sabina e Rocchette. La posizione è adatta a chi cerca un immobile all'asta in provincia di Rieti con immediata vocazione agricola e ottime potenzialità di gestione del bosco.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco ceduo e pascolo arborato)
• Superficie: circa 86.210 m²
• Piano: terreno a livello (accesso da strada vicinale)
• Località: Torri in Sabina (frazione Rocchette) - via del Monastero, RI
• Stato: terreno boscato/pascolo, acquistato da società agricola (trascrizione 10/08/2011)
• Pertinenze: confinante con strada vicinale e fosso della Volgore
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valutazione CTU aggiornata: valore bene arrotondato € 81.000

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