Terreno All'asta In - 02049 Torri In Sabina (RI) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Terreno boscato 36,7 ha all'asta a Torri in Sabina

Un'ampia opportunità di terreno all'asta immersa nel verde della campagna sabina: un lotto unico di bosco e pascolo ideale per chi cerca un investimento agricolo, attività silvo-pastorale o un progetto rurale in un contesto tranquillo e panoramico.

Si tratta di un terreno boscato/pascolo arborato di circa 366.950 mq (≈36,7 ha), costituito da particelle contigue e posto in prossimità della strada vicinale della Volgore e del fosso della Volgore. Il lotto è descritto come unico corpo, con buona accessibilità dalla rete viaria locale e collocato a pochi chilometri dal centro abitato di Rocchette (frazione di Torri in Sabina).

Punti di forza: estensione significativa che consente usi diversificati (gestione forestale, pascolo, impianti agricoli o investimento a lungo termine), posizione riservata ma non isolata e vicinanza ai centri abitati di Torri in Sabina e Rocchette. Il terreno è inquadrato urbanisticamente come zona agricola (PdF approvato, Delibera Consiliare n.54 del 29/09/2000), caratteristica che ne definisce gli usi prevalenti e la destinazione.

Informazioni economiche trasparenti dalla perizia: valore diritto stimato € 440.000, con applicazione di una riduzione del 15% prevista nella valutazione, per un valore finale indicativo del lotto pari a € 374.000 (valutazione CTU). Classe energetica non applicabile (terreno).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boscato / pascolo arborato
• Superficie: ca. 366.950 mq (≈ 36,7 ha)
• Piano: terreno (area agricola, non urbanizzata)
• Località: Torri in Sabina (RI) — prossimità strada vicinale della Volgore e fosso della Volgore, vicino a Rocchette
• Stato: terreni boscati contigui, costituiscono un unico lotto
• Pertinenze: nessun fabbricato rilevante segnalato (terreno)
• Classe energetica: non applicabile

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