Terreno All'asta In - 02049 Torri In Sabina (RI) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno boschivo vicino rocchette all'asta a torri in sabina

Un ampio lotto di bosco ceduo in posizione riservata ma facilmente raggiungibile: questa proprietà viene offerta all'asta e rappresenta un'opportunità per privati e operatori che cercano terreno agricolo/forestale vicino ai servizi del paese. Il contesto tranquillo e la vicinanza alla strada provinciale la rendono ideale per utilizzi agricoli o per progetti rurali.

Si tratta di un terreno boschivo (bosco ceduo, classe 2) con superficie complessiva di circa 76.490 mq, posto lungo la strada provinciale Maglianese e via dei Monti, in prossimità del centro abitato di “Rocchette” (frazione di Torri in Sabina, RI). Il lotto è censito al catasto come particella foglio 8, part. 157; la perizia indica un valore diritto stimato in €77.000 con valore di perizia aggiornato a €65.500 dopo la riduzione tecnica del 15%.

Il lotto è delimitato dalla strada provinciale e gode di buona accessibilità, pur mantenendo la privacy tipica del bosco. Non sono presenti fabbricati significativi: il terreno è prevalentemente boschivo, adatto a gestione forestale, produzione di legname o ad integrazione di aziende agricole vicine. La destinazione urbanistica ricade in zona H1 (agricola) secondo il PdF comunale vigente.

La zona offre i principali servizi nei vicini centri di Torri in Sabina e Rocchette: strade provinciali curate, collegamenti locali e servizi di base a breve distanza. Il lotto è ideale anche per chi cerca un investimento immobiliare all'asta o la possibilità di realizzare interventi agricoli o rurali conformi alla normativa locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco ceduo, classe 2)
• Superficie: circa 76.490 mq
• Piano: terreno a livello strada provinciale (accesso da via dei Monti / Provinciale Maglianese)
• Località: Rocchette, Torri in Sabina (RI)
• Stato: terreno boschivo, libero da fabbricati significativi; atto di compravendita trascritto reg. part. n. 5688 del 10/08/2011 (presente in perizia)
• Pertinenze: nessuna costruzione abitativa rilevante; accesso diretto da strada provinciale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se vuoi valutare questa opportunità e partecipare all'asta giudiziaria a Torri in Sabina, contattaci per ricevere tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.