Appartamento All'asta In Via Giosuè Carducci, 7, 47814 Bellaria-igea Marina Rn, Italia Bellaria-igea Marina, Rimini - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e ascensore all'asta a Igea Marina

Un'occasione per chi cerca un'abitazione funzionale nel cuore di Bellaria‑Igea Marina: appartamento all'asta al quarto piano, con balcone e cantina, ideale come prima casa o investimento turistico. Venduto nello stato di fatto e di diritto tipico delle aste giudiziarie, offre un rapporto qualità‑prezzo interessante rispetto al mercato locale.

L'unità abitativa si compone di ingresso, tinello con cucinotto separato, ripostiglio, due camere, bagno e balcone; cantina di pertinenza al piano interrato. Situata al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, garantisce buona luminosità e una distribuzione interna pratica e sfruttabile fin da subito.

Dati tecnici e condizioni: superficie catastale totale 67 mq (superficie utile catastale esclusa aree scoperte 63 mq), cantina catastale 21 mq; classe energetica G (APE n. 01008 – 057551 - 2019, valido fino al 13/08/2029). La perizia segnala tracce di condensa/infiltrazioni nella camera più piccola e alcune opere interne (armadi a muro sospesi) da rimuovere per motivi igienico‑sanitari (oneri stimati indicativamente € 1.000). Non è disponibile documentazione di conformità impianti: si raccomanda verifica tecnica prima dell'acquisto. L'immobile è libero ma nella disponibilità della parte esecutata ed è venduto “as is” in asta giudiziaria.

Contesto e servizi: ubicato in Via Giosuè Carducci n. 7, nel contesto urbano consolidato della città turistica di Igea Marina, comodo ai servizi di quartiere e alle attività tipiche della zona. Ottima soluzione per chi cerca una casa vicino alla vita della località balneare o per chi valuta un investimento da mettere a reddito nella stagione estiva.

Prezzo base di vendita €124.000 (offerta minima consentita €93.000). Udienza per verifica offerte e gara sincrona mista fissata per il 17/02/2026 ore 10:00; la vendita avverrà secondo le condizioni previste dall'avviso e dalla perizia. Acquisto all'asta con consapevolezza: opportunità e criticità sono descritte nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: sup. catastale 67 mq (sup. utile escl. aree scoperte 63 mq); cantina 21 mq
• Piano: 4° piano (ascensore condominiale presente)
• Località: Bellaria – Igea Marina (RN), Via Giosuè Carducci n. 7
• Stato: libero ma nella disponibilità della parte esecutata; venduto nello stato di fatto (asta giudiziaria)
• Pertinenze: n.1 cantina al piano interrato
• Classe energetica: G (APE 13/08/2019, valido fino al 13/08/2029)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni pratiche sulla procedura e per supporto nella partecipazione all'asta.