Hotel - Albergo All'asta In Via Quinto Ennio, 32, 47814 Bellaria-igea Marina Rn, Italia Bellaria-igea Marina, Rimini - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Albergo 59 camere con potenziale ricettivo all'asta a Bellaria Igea Marina

Qui un'occasione per investire in un immobile all'asta con forte potenziale turistico: struttura alberghiera con 59 camere situata a Bellaria Igea Marina, ideale per chi cerca una soluzione ricettiva da ristrutturare e rilanciare sul mercato estivo.

Lotto composto da un albergo su più livelli (piano terra + piani superiori) con ingresso, hall, cucina e aree comuni; la perizia indica 59 camere complessive. L'edificio si trova in Viale Quinto Ennio n. 32-34 e presenta accessi e servizi tipici di una struttura ricettiva. Durante il sopralluogo sono emerse evidenze di intrusione e danneggiamenti: porte forzate, finestre aperte, rimozione di punti luce e placche elettriche, asportazione di battiscopa e cornicioni, danni a bagni e box doccia e rimozione di accessori in vetro. Lo stato richiede interventi di ripristino mirati prima della riapertura.

Punti di forza: posizione in località turistica consolidata, consistente dotazione camere (59 unità) e layout adatto a gestione stagionale o trasformazione; possibilità di ristrutturazione mirata per aumentare redditività. Criticità: necessità di lavori di ripristino a seguito di atti vandalici e rimozioni di impianti/forniture. La perizia stima il danno complessivo indicativo intorno a €110.000, corrispondente a circa €1.850 per camera (valori esposti nella documentazione integrativa).

Contesto e servizi: ubicazione a Bellaria Igea Marina, zona di forte vocazione turistica e prossima al mare, con servizi, ristorazione e collegamenti locali facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Ideale per operatori ricettivi, investitori o chi cerca un immobile all'asta da trasformare in struttura turistico-ricettiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: albergo (struttura ricettiva)
• Superficie: non specificata in perizia; 59 camere complessive
• Piano: edificio su più livelli (piano terra + piani superiori)
• Località: Bellaria Igea Marina, Viale Quinto Ennio n. 32-34
• Stato: da ristrutturare/da ripristinare dopo intrusioni e atti vandalici (danni a infissi, impianti e finiture)
• Pertinenze: hall, cucina e aree comuni (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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