Terreno All'asta In Loc Torricella - Via Della Faggiola/via Delle Balze - 47861 Casteldelci (RN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a Torricella (Casteldelci)

All'asta: terreno edificabile di 1.675 mq inserito in lottizzazione turistico‑residenziale, ideale per realizzare una piccola struttura ricettiva o una casa per le vacanze immersa nell'Appennino, a breve distanza dal Monte Fumaiolo.

Terreno (mappale n.81) situato su leggera pendenza, fronte strada comunale, privo di recinzioni e con essenze arboree tipiche (querce, pini, abeti). La destinazione urbanistica è “Zona Turistica Residenziale C4” (certificato di destinazione urbanistica agli atti), pertanto il lotto risulta edificabile secondo le previsioni della lottizzazione. Il contesto è caratterizzato da circa venti unità ricettive già realizzate nella stessa lottizzazione, con atmosfera tranquilla e orientata al turismo.

Punti di forza: posizione panoramica e servita, fronte strada comunale per comodo accesso, destinazione urbanistica favorevole per interventi turistico‑residenziali. Criticità da considerare: il lotto è gravato da iscrizioni ipotecarie (ipoteca volontaria 2002; ipoteca giudiziale 2007) e da trascrizione di pignoramento (2008) per le quali occorrerà procedere alle necessarie cancellazioni; si raccomanda verifica urbanistica e catastale prima dell'acquisto.

A completare il quadro, il lotto dista circa 8 km dal centro di Casteldelci ed è ubicato in area appenninica nei pressi del Monte Fumaiolo, con buone opportunità per attività turistiche legate alla natura e al relax.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lottizzazione turistico‑residenziale C4)
• Superficie: 1.675 mq (mappale n.81)
• Piano: terreno, accesso da strada comunale
• Località: Torricella, Comune di Casteldelci (RN) – area appenninica vicino Monte Fumaiolo
• Stato: terreno libero, senza recinzioni; leggera pendenza; alberature sporadiche
• Pertinenze: nessuna struttura presente sul lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore stimato (CTU): €58.625 (valore commerciale indicativo)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per ricevere tutte le informazioni sul lotto e sulle modalità di partecipazione all'asta giudiziaria.