Appartamenti, Albergo E Bar Ristorante All'asta In Via Mariotti, Gemmano (RN)

Descrizione

In vendita all'asta unità immobiliari ad uso residenziale e commerciale site in Via Don Alessandro Mariotti 14-16-18, nel comune di Gemmano (RN).

DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI
Trattasi di due abitazioni, un albergo e un bar ristorante che risultano così descritti:

• APPARTAMENTO (da ultimare): situato al piano terra, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno- pranzo, cucina, ripostiglio due camere e due bagni.

• APPARTAMENTO: situato al piano primo, composto da soggiorno-pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni e un balcone.

• ALBERGO: situato su due livelli, risulta così composto:
- PIANO TERRA: hall, disimpegno, tre camere doppie e una camera singola (tutte dotate di bagno)
- PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere doppie due delle quali dotate di balcone e due camere singole (tutte dotate di bagno)

• BAR/RISTORANTE: situato al piano seminterrato.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento piano terra: 95,95 mq
- appartamento piano primo: 97,23 mq
- albergo: 251,27 mq
- bar/ristorante: 294,46

STATO OCCUPATIVO
Gli immobili in asta risultano liberi al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE ZONA
Gli immobili sono situati in Gemmano in prossimità del centro storico, con presenza di traffico scarso.

COLLEGAMENTI PUBBLICI
La zona è servita da autobus di linea. In prossimità presente casello autostradale Rimini Sud. (25 km circa) stazione ferroviaria Rimini (29 km circa ) ed aeroporto (20 km circa)

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 12 mappale 30 subalterno 7, categoria C/1, classe 2, consistenza mq. 210, sup cat mq. 261, piano S1 - rendita: 3503,13
• foglio 12 mappale 30 subalterno 8, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 5,5, sup cat mq. 96,00, piano T - rendita: 284,05
• foglio 12 mappale 30 subalterno 9, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 5, sup cat mq. 98,00, piano 1 - rendita: 258,23
• foglio 12 mappale 30 subalterno 10, categoria D/2, piano T-1 - rendita: 1.549,37