Rustico In Vendita All'asta In Via Ca' Bertelli, Mondaino (RN)

Descrizione

In vendita all'asta un rustico con edifici e terreni sito in via Ca’ Bertelli n. 408/425. L'unità immobiliare risulta composta da appezzamenti di terreni ad uso agricolo/bosco, un immobile dalle caratteristiche rurali, un corpo di edifici di proprietà di terzi, edifici ad allevamento ovino, caseificio con annesso terreno coperto e scoperto pertinenziale ad uso corte.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 97.296 mq.

CARATTERISTICHE RILEVANTI
- Edifici: stabili per l’allevamento composti da stalla con unico recinto e corsia di alimentazione, ripostiglio, zona mungitura,
disimpegno e adiacente fienile. La struttura è realizzata con elementi prefabbricati e tamponature con lastre in cemento e
finestrature, copertura a falde di cui parte in eternit. Il fienile è tamponato sui lati minori e parzialmente tamponato su quelli
maggiori.

- Caseificio: consiste in uno stabile realizzato su due piani (terra e primo) con pannelli coibentati di tipo alimentare. Al piano terra si
trovano la centrale termica, la sala ricevimento latte, le celle frigo, il reparto lavorazione, ufficio, spedizione, spogliatoio, wc e anti;
il primo piano è interamente adibito ad impianti tecnologici. Si tratta di un edificio specializzato per le produzioni alimentare, in
particolare per la caseificazione.

- Immobile rurale: è realizzato in muratura è adibito a ripostigli.

- Terreni: compongono più corpi distribuiti variamente sul versante collinare a partire dalla porzione sommitale della collina donde
procedono verso valle. Gli appezzamenti hanno pendenza variabile, sovente accentuata, adibiti a seminativo nella parte coltivabile
e nella restanti porzioni di natura calanchiva e incolti. Un bacino situato nelle vicinanze consente l’irrigazione del terreni
dell’intorno. Il fondo oggetto di stima dispone di due pozzi.

CARATTERISTICHE ZONA
La zona degli immobili all'asta è periferica agricola a traffico locale. Il principali centro limitrofo è Morciano di Romagna. L'attrazione paesaggistica è la vallata del Conca mentre le attrazioni storiche sono i castelli della Valconca.