Appartamento All'asta In Loc Serra Nanni 190/a - 47868 Montecopiolo (RN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con ampio scoperto all'asta a Montecopiolo

Ampia abitazione rurale disposta su due livelli, offerta all'asta in posizione panoramica a Serra Nanni (Montecopiolo). Una soluzione ideale per chi cerca spazio esterno privato e la possibilità di ristrutturare secondo i propri gusti, sfruttando il grande scoperto esclusivo.

L'immobile (191,02 m² commerciali) si sviluppa su piano terra abitativo e piano seminterrato ad uso accessori ancora al grezzo. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere (una con terrazzo) e bagno con terrazzo; al piano seminterrato ampi locali accessori da completare. È presente una soffitta tecnica accessibile tramite botola. La struttura è in muratura con solai in laterocemento; i terrazzi in c.a. necessitano di ripristino e il piano seminterrato presenta difformità da regolarizzare.

Tra i punti di forza: scoperto esclusivo di circa 902 m² con accesso dalla strada provinciale, ottima esposizione e vista panoramica. All'interno sono presenti soluzioni di riscaldamento autonome (stufa a legna e stufa a pellet), mentre l’impianto termico centralizzato non è funzionante (caldaia da sostituire) e l’impianto elettrico è datato. Sono inoltre segnalate difformità edilizie e catastali regolarizzabili con costi stimati complessivi intorno a €5.000.

Contesto: zona rurale agricola tranquilla, con parcheggi agevoli e collegamento autobus a circa 500 m. I centri più vicini sono Carpegna, Novafeltria e Macerata Feltria; la posizione offre paesaggi tipici dell’Appennino centrale e piccoli borghi storici nei dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione rurale (lotto 1)
• Superficie: 191,02 m² (commerciale)
• Piano: piano terra (abitazione) + seminterrato (accessori grezzi)
• Località: Montecopiolo - loc. Serra Nanni 190/A
• Stato: mediamente conservato; seminterrato grezzo; interventi di manutenzione necessari (terrazzi, impianto, rifiniture)
• Pertinenze: scoperto esclusivo ca. 902 m², terrazzi, soffitta tecnica
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente; impianto termico non funzionante)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.