Appartamento All'asta In Via Casiccio, 765, 47854 Casiccio Rn, Italia - Montescudo - Monte Colombo (RN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Montescudo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo: bilocale al primo piano con posto auto scoperto e quota di pertinenza sul terreno. Vendita giudiziaria con prezzo base contenuto, ideale per chi cerca un investimento o una prima casa da personalizzare.

L'appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 50 m² ed è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno (vani 2,5). L'unità è posta al piano primo; al piano terra è presente un posto auto scoperto di circa 14 m². Completano la proprietà la quota sulle parti comuni (ingresso/scale, corte) e sull'area pertinenziale catastale di 1.353 m².

Punti di forza: posizione riservata, presenza di posto auto esclusivo e valore d'ingresso all'asta particolarmente competitivo (prezzo base € 23.835,94; offerta minima € 17.876,95). L'immobile, al sopralluogo, risultava libero: possibilità di rapido acquisto tramite asta giudiziaria a Montescudo - Monte Colombo.

Trasparenza sulle condizioni: la perizia segnala difformità urbanistiche (altezza con cartongesso, serramenti, modifiche distributive e tamponamento finestra) regolarizzabili tramite SCIA con oneri stimati indicativamente in € 9.100; non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Attestato di prestazione energetica APE classe G (16/09/2024). Documentazione e visite disponibili tramite il Portale delle Vendite Pubbliche.

Contesto: ubicato nel comune di Montescudo – Monte Colombo (RN) in zona a carattere agricolo/paesaggistico; collocazione ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo nell'area della provincia di Rimini e in prossimità dei servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di fabbricato condominiale ad uso civile abitazione (vendita giudiziaria)
• Superficie: appartamento ca. 50 m² (superficie lorda) + posto auto scoperto ca. 14 m²; area pertinenziale catastale mq 1.353
• Piano: primo (appartamento); posto auto al piano terra
• Località: Montescudo – Monte Colombo (RN), Via Casiccio n.765 (cat. civico n.5)
• Stato: non conforme urbanisticamente (difformità regolarizzabili); abitabilità assente; immobile libero al sopralluogo
• Pertinenze: posto auto scoperto (sub.11), quota su parti comuni (sub.16 corte comune; sub.17 ingresso/scale), area pertinenziale
• Classe energetica: G (APE n. 07986-605620-2024 del 16/09/2024)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per un acquisto all'asta? Contattaci per supporto e visite.