Attivita Commerciale All'asta In Santa Maria Del Piano - 61049 Urbania (PU) - LOTTO 2537485

Descrizione

🏡 locale artigianale con contratto a reddito all'asta a Urbania

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per investitori o artigiani che cercano un locale in contesto produttivo con reddito già avviato. Vendita telematica con base d'asta competitiva: un'occasione da valutare con attenzione.

Locale artigianale in quota indivisa (1/2) inserito in stabilimento nella zona industriale Santa Maria del Piano (SS73bis di Bocca Trabaria), Comune di Urbania (PU). L'immobile è censito al catasto come categoria D/1 (Foglio 5, particella 112, sub. 6). La perizia indica uno stato di occupazione parziale: presenza di contratto di locazione commerciale in essere, della durata di 6 anni con decorrenza 29/03/2022 e clausola di rinnovo tacito salvo disdetta con preavviso di 12 mesi.

La distribuzione interna e la metratura non vengono specificate nella scheda, pertanto è consigliabile prendere visione della perizia completa e richiedere eventuale sopralluogo. Il vantaggio principale è la presenza di un contratto di locazione opponibile alla procedura, che assicura un flusso di reddito potenziale; la criticità da considerare è l'occupazione parziale che limita la disponibilità immediata dell'intero immobile.

Zona e collegamenti: collocato nella zona industriale di Santa Maria del Piano, comodo per accesso alla SS73bis e adatto ad attività artigianali o produttive che necessitino di collegamenti rapidi. Servizi di base e attività produttive nelle vicinanze rendono l'immobile funzionale per imprese locali.

Prezzo base d'asta Euro 40.725,00; rilanci minimi Euro 1.000,00. Si raccomanda di consultare la perizia e verificare tutti i dettagli contrattuali prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale in stabilimento (quota indivisa 1/2)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: non indicato (locale in complesso industriale)
• Località: zona industriale Santa Maria del Piano (SS73bis di Bocca Trabaria), Urbania (PU)
• Stato: parzialmente occupato con contratto di locazione commerciale (contratto 6 anni dal 29/03/2022, rinnovo tacito salvo disdetta con 12 mesi di preavviso)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 5, Particella 112, Sub. 6, Categoria D/1
• Proprietà: quota indivisa 1/2
• Prezzo base d'asta: € 40.725,00 — rilanci minimi € 1.000,00

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