Terreno All'asta In Montescudo - Monte Colombo (RN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con vigneto all'asta a Monte Colombo

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta in una zona rurale del Comune di Montescudo‑Montecolombo: un'opportunità per chi cerca un lotto coltivato già a vigneto e uliveto, ideale per investimento agricolo o per chi desidera avviare una piccola produzione. La vendita è svolta in asta giudiziaria.

Appezzamento di terreno di circa 2.725 m², registrato al Catasto Terreni del Comune (foglio 14, particella 791). Il lotto è censito come seminativo arborato (classe 4) ed è parzialmente coltivato a vigneto e parzialmente piantumato a uliveto, offrendo una combinazione coltivabile pronta all'uso. L'accesso avviene mediante ingresso in comune con i lotti agricoli limitrofi, adatto a chi cerca un piccolo fondo già produttivo.

Punti di forza: superficie generosa per attività agricola su piccola scala, presenza di vigneto e uliveto già impiantati e collocazione in contesto rurale consolidato. Trasparenza sulla situazione giuridica: il terreno risulta occupato da terzi senza titolo e sarà consegnato all'aggiudicatario solo dopo l'emanazione del decreto di trasferimento e le procedure di liberazione; eventuali beni mobili presenti saranno indicati dal custode e, se da smaltire, le relative spese saranno a carico dell'acquirente.

Destinazione urbanistica e documentazione: per la destinazione urbanistica ufficiale si rimanda al certificato rilasciato dal Comune di Montescudo‑Montecolombo (prot. 09/2023, 24/02/2023). Si tratta di una vendita forzata in asta giudiziaria a Montescudo‑Montecolombo: prezzo base €20.000, offerta minima consentita €15.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: circa 2.725 m²
• Piano: terreno (piano campagna)
• Località: Comune di Montescudo‑Montecolombo (Sezione Monte Colombo)
• Stato: coltivato in parte a vigneto e in parte a uliveto; occupato da terzi senza titolo (consegna dopo decreto di trasferimento)
• Pertinenze: accesso in comune con lotti agricoli limitrofi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Dati catastali: Foglio 14, Particella 791
• Prezzo base asta: €20.000 (offerta minima €15.000)

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