Appartamento All'asta In Via Appia, 5, 47854 Taverna Rn, Italia - Montescudo - Monte Colombo (RN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con pertinenza all'asta a montescudo

All'asta proponiamo un appartamento su due livelli con accesso indipendente: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare a prezzi contenuti nel comune di Montescudo-Monte Colombo. L'acquisto è soggetto alle normali procedure di asta giudiziaria.

L'unità si sviluppa su piano seminterrato e piano terra con ingresso diretto dalla strada. La superficie catastale complessiva è di circa 69 mq: al piano seminterrato un locale ad uso sgombero, al piano terra una cucina, due camere e un ripostiglio. Completa la proprietà la quota di pertinenza su area coperta e scoperta di circa 48 mq.

Stato e criticità: l'immobile è da ristrutturare, non risulta presente il certificato di abitabilità e nella perizia sono rilevate difformità urbanistiche significative; il consulente ha indicato la possibile necessità di demolizione per alcune irregolarità. Tutte le spese tecniche e amministrative per eventuali regolarizzazioni o ripristini sono a carico dell'acquirente. Queste informazioni sono fornite per trasparenza: rappresentano sia un rischio che un'opportunità per un intervento di recupero con investimento contenuto.

Punti di forza: accesso indipendente dalla strada, metratura compatta ben distribuita (cucina + 2 camere), pertinenza esterna utile come spazio privato o area di servizio. Classe catastale A/5, vani 4 e rendita catastale Euro 164,85; attestato di prestazione energetica APE in classe G (rilasciato il 29/10/2019). Ideale per investitori o per chi cerca una casa all'asta da personalizzare.

Contesto: la proprietà si trova nella sezione Monte Colombo del comune di Montescudo-Monte Colombo, in posizione servita dal contesto locale. Servizi di base e collegamenti comunali sono nelle vicinanze; visite disponibili esclusivamente tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (pvp.giustizia.it) e consegna dell'immobile dopo il decreto di trasferimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (seminterrato + piano terra)
• Superficie: circa 69 mq (superficie catastale)
• Piano: seminterrato e terra, accesso indipendente
• Località: Montescudo-Monte Colombo (sez. Monte Colombo) – Via Appia n. 5
• Stato: da ristrutturare; assente abitabilità; difformità urbanistiche con possibile demolizione (spese a carico acquirente)
• Pertinenze: area coperta/scoperta circa 48 mq (quota)
• Classe energetica: G (APE 29/10/2019). Categ. catastale A/5, vani 4, rendita €164,85

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