Terreno All'asta In Sezione Montescudo, Via Ascensione Snc Montescudo - Monte Colombo (RN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile con fabbricati grezzi all'asta a Montescudo

All'asta: ampio lotto di terreno edificabile con due fabbricati non ultimati, offerta ideale per chi cerca un progetto da completare o una riqualificazione su larga scala. Opportunità giudiziaria in zona di espansione a Montescudo (RN).

Si tratta di un appezzamento di terreno di circa 9.907 mq con due corpi di fabbrica allo stato grezzo, accatastati su ordine del GE in categoria F/3 (particelle 297 e 298, sub. 1). L'area faceva parte del comparto di lottizzazione SI.C3.02; permessi e piano particolareggiato risultano ad oggi scaduti. Agibilità: assente.

Stato e oneri: i fabbricati sono allo stato grezzo e gli impianti non sono certificati; tutte le spese tecniche, urbanistiche e catastali necessarie per il completamento o la regolarizzazione sono a carico dell'acquirente. Sul lotto sono presenti due silos e vari veicoli il cui smaltimento/demolizione sarà onere dell'acquirente. Si segnala la presenza di formalità e vincoli emergenti dalla perizia (convenzione edilizia e domanda giudiziale tra le principali) che rimangono acquisiti alla vendita.

Contesto: il terreno ricade in un ambito previsto per funzioni miste (servizi sportivi/ricreativi, ricettività e quota residenziale) secondo il PRG, in una zona di progetto che può offrire potenzialità per sviluppi a uso residenziale o turistico-ricettivo, compatibilmente con gli oneri di regolarizzazione. Servizi e collegamenti tipici della provincia di Rimini a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile con fabbricati allo stato grezzo (vendita forzata)
• Superficie: mq 9.907 (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno / fabbricati a piano S1-T (stato grezzo)
• Località: Montescudo - Montecolombo (RN), Via Ascensione snc
• Stato: fabbricati non ultimati (grezzo); permessi e piano particolareggiato scaduti; agibilità assente
• Pertinenze: 2 silos e vari veicoli presenti in loco (rimozione a carico acquirente)
• Classe energetica: immobile in corso di costruzione (certificazione energetica non disponibile)

Prezzo base d'asta: €116.279,29 — offerta minima consentita €87.209,46; cauzione richiesta 10% del prezzo offerto.

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto? Contattaci per tutte le informazioni e ti guidiamo passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.