Attivita Commerciale All'asta In Via Cavour, 23, 47863 Novafeltria Rn, Italia Novafeltria, Rimini - LOTTO 3

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con magazzino all'asta a Novafeltria

Questa opportunità all'asta propone un laboratorio artigianale spazioso e funzionale nel centro produttivo di Novafeltria. Ideale per imprese locali o investitori che cercano un immobile all'asta con titolo abilitativo e superficie significativa al piano terra.

Laboratorio al piano terra di ca. 204,6 m² lordi composto da area produttiva, magazzino/deposito, due uffici e bagno: layout razionale che facilita l’organizzazione dei flussi di lavoro e la gestione delle merci. L’unità è libera e verrà consegnata all’aggiudicatario dopo il saldo; eventuali beni mobili relitti saranno segnalati dal custode al momento della consegna.

Punti di forza: presenza di titoli abilitativi storici e certificato di agibilità (rilasciato nel 2009), struttura già dichiarata per uso produttivo e facile accesso al piano terra senza barriere. L’unica criticità segnalata riguarda un minore spessore delle pareti perimetrali rispetto alla licenza originaria: potrebbe essere sanabile tramite procedura regionale con stima indicativa dei costi pari a circa €7.000, da verificare con l’Amministrazione comunale.

Contesto e servizi: ubicato in Via Cavour n. 23, posizione comoda per le vie di comunicazione locali e vicina a servizi di supporto al commercio e alla logistica tipici di Novafeltria. Ideale per artigiani, piccole aziende o come investimento da destinare alla locazione commerciale in asta giudiziaria Novafeltria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale con magazzino e uffici
• Superficie: superficie complessiva lorda 204,58 m² (consistenza catastale 183 mq)
• Piano: piano terra (accesso a livello, senza ascensore)
• Località: Novafeltria (RN), Via Cavour n. 23
• Stato: libero, consegna all’aggiudicatario dopo saldo; agibilità 02/04/2009 presente
• Pertinenze: magazzino/deposito, n. 2 uffici, bagno
• Classe energetica: attestato in fase di redazione

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