Appartamento All'asta In Viale Umbria, 31, 47838 Riccione Rn, Italia Riccione, Rimini - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a riccione

All'asta: opportunità interessante per chi cerca un immobile da ristrutturare con spazio esterno privato a Viale Umbria, Riccione. L'unità, venduta nello stato di fatto e di diritto, è inserita al piano terra con accesso da corte comune e porzione di corte ad uso esclusivo.

Appartamento al piano terra con distribuzione interna composta da ingresso (attualmente adibito a vano cucina), soggiorno/pranzo e tre vani ad uso camere; sono presenti due bagni (uno con destinazione legittima) e un vano separato ad uso ripostiglio con accesso dal corridoio condominiale. Dati catastali aggiornati: sub. 35 (C/2) consistenza 76 mq, superficie catastale 106 mq; sub. 36 ripostiglio 2 mq. A corredo posto auto scoperto identificato catastalmente sub. 34 (C/6) di 26 mq e corte esclusiva con gazebo.

Lo stato è da ritenersi con difformità urbanistiche e catastali segnalate nella perizia (uso improprio dei locali rispetto alla destinazione originaria e assenza di abitabilità rilevata), pertanto l'immobile si vende "as is" senza garanzie; l'unità è attualmente occupata e verrà liberata dopo il decreto di trasferimento. APE: classe G (Attestato n. 00842–653180–2025, valido fino al 21/01/2035).

Plus: spazio esterno privato utilizzabile, posto auto scoperto di proprietà catastale, piano terra con accessi diretti e possibilità di intervento di valorizzazione. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un buon investimento per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare a Riccione o per un operatore immobiliare esperto nell'asta giudiziaria Riccione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento al piano terra (unità C/2)
• Superficie: consistenza 76 mq (superficie catastale 106 mq)
• Piano: piano terra, accesso da corte comune e corte ad uso esclusivo
• Località: Riccione (RN), Viale Umbria n. 31
• Stato: da ristrutturare, con difformità urbanistiche/catastali; immobile occupato (liberazione a cura della procedura)
• Pertinenze: ripostiglio sub.36 (2 mq), posto auto scoperto sub.34 (26 mq), corte esclusiva con gazebo
• Classe energetica: G (APE n. 00842–653180–2025, valido fino al 21/01/2035)

Prezzo base vendita: €103.500 — offerta minima consentita: €77.625; cauzione minima 10% del prezzo offerto; udienza per verifica offerte e gara telematica fissata per il 26/05/2026 ore 10:00.

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