Negozio All'asta In Viale Emilia 14/d E 14/e - Riccione (RN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio grezzo con garage e posto auto all'asta a riccione

Nel cuore di Riccione, una soluzione commerciale da ristrutturare proposta all'asta: un locale commerciale allo stato grezzo con autorimessa e posto auto scoperto, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione in zona di forte passaggio. Opportunità diretta da asta giudiziaria a prezzo di base competitivo.

Il lotto comprende un negozio al piano terra (ingressi da Viale Emilia e da Piazzale 2 Giugno) costituito da un unico vano allo stato grezzo, privo di impianti e finiture: ambiente aperto adatto a molteplici destinazioni commerciali da completare a piacimento. A corredo un’autorimessa al piano interrato (rampa di accesso da Viale Monte Rosa) e un posto auto scoperto al piano terra con accesso da Piazzale 2 Giugno.

Punti di forza: posizione angolare su Viale Emilia/Viale Monte Rosa con doppio accesso pedonale/veicolare, la presenza dell’autorimessa e del posto auto che aumentano la fruibilità per clienti o come asset separato, e la possibilità di personalizzare internamente la superficie secondo le proprie esigenze. Si segnala che il negozio è venduto al grezzo, ideale per un intervento di rifinitura mirato al concept commerciale desiderato.

Elementi da considerare: l’unità è priva di agibilità e il posto auto risulta non legittimato secondo la perizia (sanazione stimata indicativamente in circa €2.500,00 oltre oneri). È quindi consigliata una verifica tecnica e urbanistica prima dell’offerta. Trattasi di vendita forzata tramite asta giudiziaria a Riccione; condizioni e dettagli tecnici sono disponibili nella perizia di stima.

La posizione garantisce visibilità e accesso immediato ai principali servizi e assi viari della città, vicino a Piazzale 2 Giugno e alle arterie locali; ideale per attività commerciali, servizi di prossimità o per investimento destinato a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unico vano) con autorimessa e posto auto scoperto
• Superficie: autorimessa consistenza mq 15 (superficie catastale mq 17); posto auto superficie catastale mq 14; negozio: superficie non specificata nella perizia (un unico vano al piano terra)
• Piano: negozio piano terra; autorimessa piano S1 (interrato); posto auto piano terra
• Località: Riccione (RN) – Viale Emilia / ang. Viale Monte Rosa – accesso anche da Piazzale 2 Giugno
• Stato: negozio allo stato grezzo (senza impianti, massetti, pavimenti o intonaci); agibilità assente; posto auto non legittimato (sanabile con pratica)
• Pertinenze: autorimessa (sub. catastale indicato) e posto auto scoperto (sub. catastale indicato)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)
• Prezzo base d'asta: € 235.125,00 – Offerta minima consentita: € 176.343,75 – Cauzione: minimo 10% del prezzo offerto

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