Attivita Commerciale All'asta In Viale Monte Rosa - Riccione (RN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con rampa d'accesso all'asta a riccione

Questa autorimessa singola è offerta all'asta come opportunità concreta per chi cerca un posto auto coperto in una zona servita di Riccione. Ideale per uso personale o come investimento a basso impegno, si acquista tramite asta giudiziaria con tutte le informazioni tecniche disponibili in perizia.

Autorimessa interrata composta da un unico vano, con accesso carrabile tramite rampa da Viale Monte Rosa e facente parte del complesso "Residenza Viale Emilia". Dati catastali: categoria C/6, classe 2, consistenza mq.19 (superficie catastale mq.21). La perizia rileva conformità urbanistica e catastale: le lievi differenze di altezze e misure rientrano nella tolleranza costruttiva prevista dalla normativa regionale.

Punti di forza: posizione comoda con accesso diretto da strada principale, soluzione pratica e facilmente gestibile; ottima per chi cerca un box singolo vicino al centro o per chi desidera ampliare la propria offerta di posti auto in gestione. Note di trasparenza: l'immobile è nella disponibilità della parte debitrice (senza titolo) e, come rilevato in perizia, per il comparto è indicata l'assenza di agibilità; si invita a valutare tali aspetti prima dell'offerta.

Contesto e servizi: ubicata nel comparto tra Viale Emilia e Viale Monte Rosa, l'autorimessa dipende dal più ampio intervento residenziale/commerciale "Residenza Viale Emilia" a Riccione; l'area è ben collegata e vicina a servizi urbani e vie di comunicazione principali, rendendo l'accesso e la gestione comodi nel quotidiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box singolo
• Superficie: consistenza mq 19 (superficie catastale totale mq 21)
• Piano: piano interrato (S1) – accesso tramite rampa carrabile da Viale Monte Rosa
• Località: Riccione (RN), Residenza Viale Emilia – Viale Monte Rosa / Viale Emilia
• Stato: conforme alla documentazione; lievi difformità metriche rientranti nella tolleranza costruttiva; agibilità assente (come riportato in perizia)
• Pertinenze: accesso carrabile da rampa; parti comuni condominiali
• Classe energetica: non richiesta / APE non necessaria (secondo perizia)

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