Posto Auto All'asta In Piazzale 2 Giugno - Riccione (RN) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 posto auto scoperto centrale all'asta a riccione

All'asta: opportunità pratica per chi cerca parcheggio in posizione centrale a Riccione, comodo agli snodi di viale Monterosa e Piazzale 2 Giugno. Ideale per residenti, seconde case o investitori che desiderano un posto auto facilmente accessibile nel cuore della città.

Si tratta di un posto auto scoperto al piano terra con accesso da Viale Monte Rosa/Piazzale 2 Giugno, superficie lorda indicativa di circa 13 mq. Il bene è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Riccione (foglio 5 particella 1173 sub. 7, categoria C/6, classe 1, superficie catastale mq 14, rendita €66,52). Stato di fatto: spazio scoperto, uso esclusivo come posto auto.

Punti di attenzione: la perizia segnala che il frazionamento dell'area parcheggio in posti auto non risulta integralmente supportato da titolo edilizio e la difformità è indicata come sanabile mediante pratica di sanatoria. Costo stimato omnicomprensivo per regolarizzazione: circa €2.500 oltre oneri di legge. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (visto e piaciuto); si invita a valutare personalmente visione e verifiche urbanistiche prima dell'offerta all'asta.

Contesto e servizi: ubicato a ridosso di Viale Monterosa, a pochi passi dalla zona commerciale e residenziale di Viale Emilia, con rapido accesso alle vie di scorrimento cittadine e ai servizi urbani. Soluzione pratica per chi cerca comodità in centro senza i costi e gli oneri di un box coperto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: circa 13 mq (superficie catastale mq 14)
• Piano: piano terra
• Località: Riccione (Piazzale 2 Giugno / Viale Monte Rosa)
• Stato: libero in quanto posto auto scoperto; venduto nello stato di fatto (sanatoria possibile, preventivo indicato)
• Pertinenze: uso esclusivo del posto auto (sub. 7 – Catasto Fabbricati foglio 5 particella 1173)
• Classe energetica: non richiesta per posto auto

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