Attivita Commerciale All'asta In Viale Monte Rosa 50 - Riccione (RN) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con quota parti comuni all'asta a riccione

Questa autorimessa all'asta offre una soluzione pratica e comoda nel complesso "residenza i pini" di Viale Monte Rosa a Riccione. Ideale per chi cerca un posto auto/coperto di dimensioni generose con comodo accesso carrabile tramite rampa, proposta in vendita tramite asta giudiziaria.

Spazio funzionale: unico vano interrato di circa 27 mq di superficie catastale (consistenza catastale mq.24), pensato per ospitare un'auto o essere utilizzato come deposito/rimessa. L'accesso avviene tramite rampa da Viale Monte Rosa; la composizione è semplice e senza divisioni interne, quindi subito fruibile secondo le esigenze dell'acquirente.

Punti di forza: posizione comoda nello stabile, superficie utile superiore alla media per un box singolo e presenza di una quota millesimale delle parti comuni (millesimi 4,431) che dà diritto all'uso delle aree condivise dell'accesso/ingresso. Cadastralmente identificata come foglio 5 particella 1123 sub. 33 (C/6, classe 2) con rendita catastale Euro 133,87.

Criticità e trasparenza: la perizia segnala differenze riguardanti altezze e misure interne ricomprese nella "tolleranza costruttiva" prevista dalla normativa regionale; la conformità catastale è regolare. Si ricorda che, come per ogni immobile all'asta, l'acquirente è tenuto a verificare personalmente aspetti urbanistici e tecnici presso gli uffici competenti prima di presentare offerta.

Contesto: l'autorimessa è inserita in un complesso residenziale consolidato in Viale Monte Rosa, area servita e vicina ai principali collegamenti della città di Riccione, comoda sia per residenti che per attività commerciali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / rimessa (box singolo)
• Superficie: superficie catastale totale circa 27 mq (consistenza mq.24)
• Piano: interrato (piano S1) con rampa di accesso carrabile
• Località: riccione (RN), viale monte rosa n. 50
• Stato: unico vano, uso autorimessa/deposito; conformità catastale dichiarata
• Pertinenze: quota millesimale parti comuni (sub. 54) – millesimi 4,431
• Classe energetica: non rilevata / non applicabile

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