Attivita Commerciale All'asta In Viale Monte Rosa 50 - Riccione (RN) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 autorimessa 28 mq con rampa d'accesso all'asta a riccione

Questa autorimessa singola, proposta all'asta, rappresenta un'occasione pratica per chi cerca spazio di sosta sicuro nel cuore di Riccione. Ideale per uso privato o investimento, l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria e si trova in un complesso residenziale consolidato su Viale Monte Rosa.

Autorimessa al piano interrato con rampa di accesso diretta da Viale Monte Rosa: unico vano di circa 28 mq di superficie lorda (consistenza catastale mq.26), adatta a vetture di medie dimensioni o a deposito. L'unità catastalmente è identificata al foglio 5 particella 1123 sub. 31, categoria C/6, classe 2, rendita Euro 145,02. La proprietà comprende altresì la quota millesimale sulle parti comuni, compresa l'area pertinenziale di ingresso (sub. 54, mq 30 — millesimi 4,813).

Lo stato urbanistico rilevato in perizia segnala lievi differenze su altezza e misure interne rientranti nella “tolleranza costruttiva” (art. 19‑bis LR n.23), pertanto le criticità sono circoscritte e documentate. Non è presente attestato energetico obbligatorio per questa tipologia di locale secondo quanto indicato nella perizia.

Plus principali: accesso comodo e diretto con rampa pubblica, posizione centrale su Viale Monte Rosa vicino ai principali servizi, e la presenza della quota di comproprietà delle parti comuni che garantisce accessibilità e manovrabilità. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a condizioni di acquisto indicate nella perizia.

La zona è servita e ben collegata: Viale Monte Rosa è una posizione strategica di Riccione, comoda per spostamenti verso il centro e le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze sono disponibili servizi commerciali, parcheggi pubblici e infrastrutture cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / garage
• Superficie: circa 28 mq (superficie lorda); consistenza catastale mq 26
• Piano: interrato (piano S1) con rampa d'accesso da Viale Monte Rosa
• Località: Riccione (RN), Viale Monte Rosa n. 50
• Stato: autorimessa completa; difformità misure/altezza rientranti in tolleranza costruttiva (perizia)
• Pertinenze: quota millesimale parti comuni (area ingresso sub. 54, mq 30 — millesimi 4,813)
• Classe energetica: non richiesta/ND (secondo perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni operative e la documentazione della perizia per partecipare all'asta giudiziaria.