Appartamento All'asta In Viale Trebaci, 16, 47838 Riccione Rn, Italia Riccione, Rimini - LOTTO 4446961

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva e box all'asta a riccione

All'interno di un'asta giudiziaria a Riccione proponiamo un appartamento all'asta con corte privata e box: una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare vicino al mare e ai servizi. Opportunità ideale per investitori o per chi desidera creare una seconda casa su misura.

L'immobile è un appartamento al piano terra di circa 50 mq lordi (superficie catastale 55 mq; totale escluse aree scoperte 49 mq), composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno. Completano la proprietà un portico di circa 2,5 mq, una corte esclusiva di circa 73 mq e un box auto al piano semi-interrato di circa 24 mq lordi.

Lo stato è da ultimare: la perizia segnala tracce non coperte sulle pareti e la mancata installazione di termosifoni, infissi, porte, sanitari e parte dei rivestimenti del bagno; manca la caldaia. Queste condizioni offrono l'opportunità di intervenire con lavori mirati per aumentare valore e comfort, valutando tempi e costi di ristrutturazione.

Punti di forza: ampia corte privata ideale per pranzi all'aperto o spazio relax, box auto spazioso, posizione a Riccione che garantisce vicinanza a servizi e potenziale di locazione stagionale. Nota: classe energetica F (APE rilasciato 13.10.2025). Si segnala la presenza di lievi difformità urbanistiche valutate sanabili; si raccomanda verifica tecnico-amministrativa prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà
• Superficie: circa 50 mq lordi (catastale 55 mq; escluse aree scoperte 49 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Riccione (RN), Viale Trebaci 16, Palazzina B, int. 4
• Stato: da ultimare (mancano infissi, porte, termosifoni, sanitari, parte rivestimenti; manca caldaia)
• Pertinenze: portico ~2,5 mq, corte esclusiva ~73 mq, box auto PS1 ~24 mq lordi
• Classe energetica: F (APE 13.10.2025)

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