Appartamento All'asta In Viale Trebaci, 16, 47838 Riccione Rn, Italia Riccione, Rimini - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box auto all'asta a Riccione

Introduzione
Un'opportunità interessante all'asta nel cuore di Riccione: appartamento con box auto ideale sia per uso personale sia per investimento in asta giudiziaria a Riccione. Immobile valutato e pronto per la procedura, con prezzo base d'asta definito in perizia.

Descrizione e caratteristiche
Si tratta di un appartamento con pertinenza box auto per una superficie equivalente complessiva di 123,81 m² (dati peritali). La perizia indica la consistenza e la natura dell’unità come “appartamento e box auto”; la distribuzione interna e il piano non sono dettagliati nella documentazione a disposizione, pertanto si consiglia verifica in sede di sopralluogo o accesso agli atti. La perizia riporta inoltre la possibilità di regolarizzazione di alcune difformità dell’altezza interna e segnala che la domanda di agibilità è stata presentata al Comune di Riccione il 16/07/2010 (protocollo 27460) con rilascio per silenzio-assenso (protocollo interno n. 48/2010).

Punti di forza
Tra i principali plus figurano la presenza del box auto pertinenziale e la documentazione catastale ricostruita che identifica chiaramente la particella di riferimento. La perizia stima un valore pieno di 356.700,00 €, con applicazione della decurtazione del 10% prevista per la vendita forzata e prezzo base d'asta fissato a € 321.000,00. La possibilità di regolarizzazione urbanistica ed edilizia migliora l’appetibilità dell’immobile, rendendolo interessante anche per investitori in aste immobiliari.

Contesto e servizi
L’immobile è ubicato a Riccione, località nota per i servizi, la ricettività e i collegamenti; la zona è generalmente ben servita da attività commerciali e servizi pubblici. La posizione in ambito comunale permette di approfondire in sede di visione la reale vicinanza a servizi specifici e collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con box auto (pertinenza)
• Superficie: superficie equivalente complessiva 123,81 m² (perizia)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Riccione (RN)
• Stato: buone potenzialità di regolarizzazione; agibilità richiesta il 16/07/2010, rilasciata per silenzio-assenso (prot. 27460 / int. 48/2010)
• Pertinenze: box auto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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