Appartamento All'asta In Via Covignano, 218, 47923 Rimini Rn, Italia Rimini, Rimini - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con soffitta all'asta a rimini

All'asta: luminoso appartamento al primo piano con sottotetto in vendita giudiziaria a Rimini, Via Covignano 218. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare e valorizzare con interventi mirati.

Appartamento composto da vano scala di accesso dal piano terra, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno, ripostiglio e disimpegno; sovrastante soffitta/sottotetto non comunicante alla data della perizia. Superficie netta circa 92,82 m² (superficie commerciale indicata 66,55 m²). Accesso indipendente tramite scala condominiale; consegna dell’immobile a cura del custode al momento del trasferimento.

Punti di forza: ampi spazi interni sfruttabili, soffitta inclusa che amplia le potenzialità di progetto e quota di comproprietà su parti comuni e su area pertinenziale (ente urbano) di 121 m². L’immobile è libero nella disponibilità del custode e sarà consegnato all’aggiudicatario; eventuali arredi o beni indicati dal custode saranno a carico dell’acquirente per la rimozione.

Trasparenza e aspetti urbanistici: l’unità è venduta nello stato di fatto e di diritto (asta giudiziaria). Sono presenti difformità urbanistiche per le quali è prevista la sanatoria, il cui onere è a carico dell’aggiudicatario; il prezzo di stima tiene già conto della quota degli oneri di condono. Per il lotto 4 sono stimati oneri di aggiornamento/SCIA circa €5.000 più circa €900 per aggiornamento catastale. Tutte le spese tecniche e catastali sono a carico dell’acquirente.

Posizione: ubicato in Via Covignano, quartiere residenziale di Rimini; contesto tranquillo con le principali servizi cittadini raggiungibili con facilità. Vendita effettuata tramite asta giudiziaria a Rimini: un’occasione per investitori o privati che desiderano intervenire su un immobile da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con sottotetto/soffitta
• Superficie: netta circa 92,82 m² (superficie commerciale 66,55 m²); pertinenza area 121 m²
• Piano: primo (accesso da vano scala dal piano terra)
• Località: Rimini, Via Covignano 218
• Stato: libero; consegna all'aggiudicatario; vendita forzata nello stato di fatto e di diritto; oneri di regolarizzazione urbanistica a carico dell'aggiudicatario
• Pertinenze: soffitta/sottotetto (sub. 9), quota su parti comuni e area pertinenziale coperta/scoperta
• Classe energetica: Attestato di Prestazione Energetica n. 05381-042860-2015 (valido fino al 28/04/2025). Nuovo APE sarà predisposto a spese dell’aggiudicatario

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli e visite? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie sull'asta giudiziaria a Rimini e guidarti nella partecipazione.