Terreno All'asta In Via Cannelle, 47835 Saludecio Rn, Italia Saludecio, Rimini - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo seminativo 4.500 mq all'asta a Saludecio

Un'opportunità rurale unica: terreno agricolo in vendita all'asta nella frazione di S. Ansovino a Saludecio. Ideale per chi cerca un lotto coltivato pronto per attività agricole o come investimento in campagna.

Si tratta di un appezzamento di terreno seminativo di circa 4.512 mq, di forma irregolare e attualmente coltivato. L'accesso è consentito tramite strada vicinale non asfaltata; il terreno risulta privo di confini materializzati al primo sopraluogo, successivamente delimitati mediante rilievo topografico e picchettamento autorizzato. Classificazione catastale: particella al foglio 71, seminativo, classe 3; reddito dominicale € 16,31, reddito agrario € 23,30 (dati catastali rilevati in perizia).

Punti di forza: ampia superficie quasi rettangolare, già in coltivazione e libera da contratti di affitto o comodati registrati, ottima esposizione per colture tipiche del territorio. Si presta per attività agricole dirette, orti professionali o come investimento in asta giudiziaria a Saludecio con prezzo base competitivo.

Contesto e servizi: ubicato nella tranquilla campagna di Saludecio (frazione S. Ansovino), lotti vicini coltivati e buone connessioni alle vie locali. A breve distanza si trovano i servizi del comune e i principali collegamenti locali verso Rimini e le zone limitrofe.

Prezzo base indicato in perizia: € 3.493, cauzione minima richiesta 10% e rilancio minimo € 500; si segnala la natura di immobile all'asta e le condizioni riportate nella perizia ufficiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo seminativo
• Superficie: circa 4.512 mq
• Piano: terreno (appezzamento)
• Località: Saludecio (RN), fraz. S. Ansovino, Via delle Cannelle
• Stato: coltivato, libero da contratti d'affitto registrati
• Pertinenze: accesso da strada vicinale non asfaltata; confini materializzati dopo rilievo
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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